Turyap Güvencesiyle I Yaşamkent'te Satılık 2+1 Komple Eşyalı

Ankara / Çankaya / Yaşamkent Mh.

5.680.000 ₺

Brüt m² 8.070 m²

Oda 2+1

Kat Bahçe Katı

Bina yaşı 2

m² fiyatı 704 ₺

İlan tarihi 05.11.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 80 m² / 70 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 2
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: Bahçe Katı
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Eşyalı
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 600 TL
Tapu Durumu: Hisseli Tapu
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
Isıtma tipi: Merkezi Doğalgaz

Açıklama

YAŞAMKENT'TE BAHÇE KEYFİ, KONFOR VE YATIRIM FIRSATI BİR ARADA!
Ankara'nın gözde yerleşim bölgelerinden Çankaya Yaşamkent'te, özenle dekore edilmiş, kaliteli malzemelerle yenilenmiş ve tüm eşyalarıyla birlikte satışa sunulan 2+1 bahçe-teras kullanımlı dairemiz yeni sahibini bekliyor.

İster kendiniz oturun ister kira geliri elde etmek amacıyla değerlendirin; bu daire, kapsamlı tadilat ve eşya alışverişiyle uğraşmadan yeni bir yaşam kurmak isteyenler için dikkat çekici bir seçenek.

DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

2+1 kullanışlı daire planı

15 m² bahçe-teras kullanım alanı

Bahçe katı kullanım seviyesinde konum

Komple yenilenmiş, özenle dekore edilmiş iç mekân

Masraf gerektirmeyen, temiz ve bakımlı durum

Mobilyalar ve beyaz eşyalar satışa dâhil

Laminant zemin kaplamaları

Pimapen doğramalarda Plisell marka plise uygulamaları

Kapı ve balkon çıkışlarında sineklikler

Boya ihtiyacı bulunmayan temiz duvarlar

15 M² BAHÇE-TERAS İLE KENDİNİZE ÖZEL BİR YAŞAM ALANI!

Dairemizin en dikkat çekici özelliklerinden biri, 15 m² büyüklüğündeki bahçe-teras kullanım alanıdır.

Yeşil çitlerle çevrili bu alan; açık havada kahvenizi içmek, dostlarınızla keyifli vakit geçirmek veya günün yorgunluğunu atmak için oldukça kullanışlıdır.

Bahçede bulunan salıncak ve oturma alanı, dış mekân konforunu tamamlamaktadır.

TÜM EŞYALARIYLA BİRLİKTE SATILIK!

Dairemiz yalnızca yapılı ve masrafsız olmasıyla değil, mevcut mobilya ve beyaz eşyalarıyla birlikte teslim edilecek olmasıyla da öne çıkmaktadır.

Mobilya ve yaşam alanları:

Çift kişilik baza ve yatak

Çift kişilik kanepe

Salonda L koltuk

Bir odasında çift kişilik yatağa dönüşebilen L koltuk

Yemek masası ve oturma grubu

Televizyon

Mutfak dolapları ve düzenli depolama alanları

Mutfak ve beyaz eşyalar:

Arçelik buzdolabı

Beko çamaşır makinesi

Bulaşık makinesi

Ankastre fırın

Elektrikli ocak

Ek mini fırın

Mikrodalga fırın

Dairenin iç dekorasyonu, mutfak düzeni, mobilyaları ve tamamlayıcı detayları bir bütün olarak düşünülmüş olup yeni sahibinin ilave tadilat veya temel eşya masrafıyla karşılaşmadan yerleşebilmesine yönelik hazırlanmıştır.

Kısacası, kişisel eşyalarınızı alıp yerleşebileceğiniz şekilde sunulan bir yaşam alanı!

YATIRIMCILAR İÇİN EŞYALI KİRALAMA POTANSİYELİ

Yaşamkent'in kiralık konut piyasasında eşyalı ve kullanıma hazır daireler önemli bir alternatif oluşturmaktadır.

Bölgede yer alan güncel 2+1 kiralık ilanları incelendiğinde, dairemizin konumu, eşyalı teslim avantajı, iç donanımı ve bahçe-teras kullanımıyla aylık yaklaşık 35.000-40.000 TL kira getirisi hedefiyle değerlendirilebileceği öngörülmektedir.

Bu tutar yıllık brüt yaklaşık 420.000-480.000 TL potansiyel kira geliri anlamına gelmektedir.

Belirtilen kira bedeli güncel emsallere dayalı tahmini bir beklenti olup garanti edilen kira geliri değildir.

LOKASYON AVANTAJI

Çankaya Yaşamkent Mahallesi'nde konumlanan dairemiz;

Eskişehir Yolu bağlantısına yakınlığı

Yaşamkent ve Çayyolu'nun sosyal yaşam olanaklarına erişimi

Market, kafe, restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına ulaşım imkânları

Toplu ulaşım alternatiflerinin bulunduğu gelişmiş çevresi

ile hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.

15 m² bahçe-teras kullanımı, özenli iç dekorasyonu ve tüm eşyalarıyla teslim avantajı sunan bu özel daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

TURYAP İNCEK KIZILCAŞAR TEMSİLCİLİĞİ

İşletme Yetki Belgesi No: 0604576