Ahiboz'da 6+2 Villa Yeşillikler İçinde Saklı Bir Cennet

Bahçe 3500 m2 büyüklüğündedir. Etrafı bahçe duvarı ile çevrilidir. Villa 350 m2 net, 500m2 brüt büyüklüktedir. Viila kat mülkiyetlidir. Nezih bir villa sitesinde, kaliteli ve güvenilir komşularla, yemyeşil bir bahçenin içinde, şehrin karmaşasından uzak, tam bir dinlenme ve tenezzüh mekânı olan villa Gölbaşı’na sadece 15-20 dakika uzaklıktadır. İki katlı villanın pencerelerinden baktığınızda muhteşem bir doğa manzarası görülmektedir. Villanın mantolaması geçen sene yapılmıştır. Elektrik, su, doğalgaz aboneliği vardır. Bahçenin farklı noktalarında sulama alt yapısı mevcut olup (damla sulama), ağaç ve sebze sulama işlemleri zahmetsizce yapılmaktadır. Bahçede su tulumbası vardır. Bahçede 5 noktada musluk ve hortumla sulama yapılabilmektedir. 2 adet 6 tonluk su tankı bulunmaktadır. Villanın 1inci katında 1 salon+ 3 oda, mutfak, genel banyo, ebeveyn banyosu ve alaturka tuvalet, villanın 2inci katında 1 salon+3 oda, 2 adet depolama alanı, mutfak, banyo ve balkon bulunmaktadır. Villanın kombisi (AEG marka) bir yıl önce takılmıştır. Mutfak doğalgazı mevcuttur. İster kombi isterseniz de kuzine soba ile ısınma imkanı vardır. Çelik kapı, kaliteli PVC doğramalar, laminat parke, ıslak zeminler seramik, boya badanası temiz, ahşap kapılarla bakımlı ve temiz bir villadır. Villanın etrafını tamamen çevreleyen korkuluksuz çok geniş bir balkon bulunmaktadır. Bu balkonda mutfak tezgâhı ve barbekü vardır. Villanın altında 80 m2 soğuk hava deposu mevcuttur. Bahçe çok bakımlı ve toprak çok verimli olup, 250 adet yetişmiş meyve ağaçları (farklı cinslerde elma ve erik ağaçları, ayva, vişne, kiraz, kayısı, şeftali, dut, badem ağaçları) ve üzüm bağı bulunmaktadır. Bunlara ek olarak, özel bir madımak ekim alanı mevcuttur. Kavun, karpuz, kabak, domates, patlıcan gibi bilumum sebzeler yetiştirilmektedir. Bahçede tavuk kümesi, tavuklar ve kazlar bulunmaktadır. Villanın bahçesine hem pide fırını hem de tandır yapılmıştır. Bahçede 3 araçlık otopark ve ayrıca giriş kapısı farklı olan traktör park yeri vardır.
İletişim için arayınız: Hamiyet Dilmen Derya Işık
Realty Gate Gayrimenkul, mevzuat ve etik değerlere bağlı kurumsal bir firmadır.Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 0604504


• The garden spans 3,500 m² and is enclosed by a garden wall.• The villa has a net area of ​​350 m² and a gross area of ​​500 m².• The property holds full title deeds (condominium status).• Located in an upscale villa complex amidst a lush green garden—far from the city's chaos yet only 15–20 minutes from Gölbaşı—this villa offers a perfect setting for relaxation and leisure, surrounded by quality, reliable neighbors.• The windows of this two-story villa offer a magnificent view of nature.• External thermal insulation (cladding) was installed last year.• Utility connections for electricity, water, and natural gas are already in place.• An irrigation infrastructure (including drip irrigation) is installed at various points in the garden, making the watering of trees and vegetables effortless.• There is a water pump in the garden, and water access points (taps and hoses) are available at five different locations.• Two 6-ton water tanks are included.• The first floor features a living room, three additional rooms, a kitchen, a main bathroom, an en-suite bathroom, and a traditional Turkish-style toilet; the second floor comprises a living room, three additional rooms, two storage areas, a kitchen, a bathroom, and a balcony.• The villa’s combi boiler (AEG brand) was installed one year ago. Natural gas is available for the kitchen. Heating options include either the combi boiler or a wood/coal-burning range stove.• This is a well-maintained, clean villa featuring a steel entrance door, high-quality PVC window frames, laminate flooring, ceramic tiling in wet areas, fresh paintwork, and wooden interior doors. • The villa features a very spacious, railing-free balcony that completely encircles the structure; this balcony is equipped with a kitchen counter and a barbecue.• An 80 m² cold st...