Ankara Gölbaşı Kösen Vills Botanik "de Müstakil Satılık Villa.

Ankara / Gölbaşı / Ballıkpınar Mh.

57.500.000 ₺

Brüt m² 470.408 m²

Oda 5+1

Bina yaşı 1

m² fiyatı 122 ₺

İlan tarihi 26.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 470 m² / 408 m²
Oda Sayısı: 5+1
Bina Yaşı: 1
Kat Sayısı: 2
Banyo Sayısı: 6+
Mutfak: Kapalı
Balkon: Yok
Eşyalı: Eşyalı
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Evet
Aidat (TL): 10800 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Villa
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Ada No: 1
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz
Açık Alan m²: 99 m²

Açıklama

ODA SAYISI : 5+1 SOFATOPLAM NET ALAN : 408,33 m2TOPLAM NET ALAN : 470,00 m2 TERAS VE VERENDA ALANI : 99,13 m2ARSA ALANI :1000 m2ZEMİN KAT ÖZELLİKLERİ:56,60 m2 GENİŞ SALON 25 m2 MODERN MUTFAK 25 m2 EBEVEYN YATAK ODASI2 ADET YATAK ODASI +EBEVEYN BANYOSU.2 ADET BANYO + GENEL WC VESTİYER, ÇAMAŞIR , ODASI ,TESİSAT ODASI.FERAH ANTRE VE KORİDOR .1. KAT ÖZELLİKLERİ.2 ADET ÇOCUK ODASI.( 19,00m2 ve 26,00 m2 ) 2 ADET GİYİNME ODASI +BANYO.20 m2 SOFA ALANI .GALERİ VE BAĞLANTI ALANLARI.KAPALI OTOPARK VE GÜNEŞ ENERJİSİ BULUNMAKTA..SİTE İÇİNDE SOSYAL ALANLAR..SAUNA VE FİN HAMAMI.YÜZME HAVUZU.TENİZ KORTU.ÇOCUK OYUN ALANI.CAFE ALANI.PROFESYONEL FİTNESS SALONU.BASKETBOL SAHASI.Geniş yeşil alan peyzaj düzenlemesi modern mimari ve şehir merkezine yakın yaşam için güzel bir proje.Gölbaşı merkeze 5 dkk Ankara şehir merkezine 15 dkk mesafede.
Ankara Gölbaşı’nda yer alan 5+1 satılık villa, konforlu ve geniş yaşam alanı sunar. Gölbaşı satılık villa arayanlar için ferah ve işlevsel planıyla öne çıkar. Net 408,33 m² kullanım alanına, 99,13 m² teras ve verandaya sahip olan villa, 1.000 m² arsa üzerinde konumlanır.Şehir Merkezine Yakın, Doğa ile İç İçe Yaşam İmkanıKombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlanır. Mülk sahibi oturmakta olup taşınmaya hazırdır. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması yasal güvence sunar. Eşyalı teslim seçeneğiyle hemen yerleşilebilir; alanlar geniş ve kullanışlıdır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım alanı: 408,33 m²Teras ve veranda: 99,13 m²Krediye uygun, kat mülkiyetliKapalı havuz, sauna, hamam, çocuk parkıGüvenlik hizmeti, güney cepheGölbaşı’nda Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Kolay ErişimAnka Pedia, Gölbaşı Devlet Hastanesi ve Medical Park İncek’e yakındır. Hacı Hasan İlkokulu ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Caddeye yakın, yeşil alan manzaralı konumuyla sakin bir yaşam sunar.Modern Sosyal Alanlar ve Spor İmkanları ile Tam Donanımlı YaşamSitede tenis kortu, fitness, basketbol sahası, çocuk oyun alanı ve cafe bulunur. Kapalı havuz, sauna ve hamamla ayrıcalıklı yaşam desteklenir; güvenlik hizmeti huzurlu ortam sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Coldwell Banker Premium Gayrimenkul ile iletişime geçerek saha ziyareti talep edebilirsiniz.