1 / 8

Satılık · Satılık

Ankara İncek Orionda Dev Yatırım Fırsatı!

Ankara / Gölbaşı / Kızılcaşar Mh.

7.300.000 ₺

Brüt m² 9.085 m²

Oda 2+1

Kat 17.Kat

Bina yaşı 0 (Yapım Aşamasında)

m² fiyatı 804 ₺

İlan tarihi 11.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 90 m² / 85 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 0 (Yapım Aşamasında)
Kat Sayısı: 24
Bulunduğu Kat: 17.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Tapu Kaydı Yok
Kategori: Satılık Kooperatif
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
Isıtma tipi: Merkezi (Pay Ölçer)

Açıklama

CİDDİ PAZARLIK FIRSATI! ANKARA’DA KAÇIRILMAYACAK YATIRIM AVANTAJI

ANKARA’NIN KALBİNDE, ATABİLGE KONUTLARI’NIN HEMEN YANINDA!

Büyük ölçekli bir yaşam projesinde, geleceğe yönelik kazanç potansiyeli taşıyan yatırım fırsatı!

️ PROJE ÖZELLİKLERİ

* 1.600 konutluk, AVM üzerinde konumlanacak kapsamlı bir yaşam projesi
* Bağımsız mutfaklı ve balkonlu daireler
* Göl manzarası veya peyzaj manzarası seçeneği
* Kat ve cephe seçme avantajı
* Ocak 2025’te müteahhitten satın alınmış yatırım hakkı
* Projenin öngörülen tamamlanma süresi yaklaşık 3 yıl

BÖLGEDEKİ FİYATLAR VE YATIRIM POTANSİYELİ

Bölgede tamamlanmış dairelerin fiyatları 8–9 milyon TL seviyelerindedir. Projenin tamamlanmasıyla birlikte değer artışı potansiyelinden yararlanmak isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Kat ve cephe seçme önceliği, satın alma ve devir koşulları çerçevesinde değerlendirilecektir.

✅ EK MALİYET AVANTAJI

Müteahhitten doğrudan satın alınmış olması nedeniyle, satıcının beyanına göre ayrıca şerefiye bedeli veya aidat ödemesi bulunmamaktadır.

Devir işlemi, müteahhitle yapılmış mevcut sözleşmenin alıcıya devredilmesi yoluyla gerçekleştirilecektir. Devir şartları ve olası ek ödeme yükümlülükleri sözleşme kapsamında netleştirilecektir.

SATIŞ NEDENİMİZ

İleriye dönük yatırım amacıyla satın aldığımız bu projedeki hakkımızı, hâlihazırda faaliyet gösterdiğimiz iş yerini satın alma fırsatı doğması nedeniyle devretmek istiyoruz.

CİDDİ ALICILAR İÇİN PAZARLIK İMKÂNI MEVCUTTUR.

Yatırımını bugünden planlamak ve geleceğin değerli yaşam alanlarından birinde yer almak isteyen yatırımcılar detaylı bilgi için iletişime geçebilir.

Her iki taraf için de hayırlı olması dileğiyle.

İlgili sayfalar

Sık sorulanlar

Bu emlak ilanı Satılık mı?

Satılık olarak yayınlanan bu ilan Ankara / Gölbaşı / Kızılcaşar Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 7.300.000 ₺’dir.

İlan kategorisi nedir?

Kategori: Satılık. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.

İlan sahibi / danışman kim?

Coldwell Banker Erva tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır. Danışman profilini inceleyerek aynı bölgedeki diğer portföy ilanlarına ulaşabilirsiniz.

Telefon numarası neden gizli?

Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.

Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?

İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.

Coldwell Banker Erva — diğer ilanları

Tüm portföyü gör →

Bölgedeki diğer emlakçı ilanları

Aynı bölgedeki danışmanlar

Taner Çağır

✓

Mağaza satıcı · 9 ilan

Tip: Konut
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 60.025.000 ₺
Bölge: Ankara / Çankaya

Taner Gayrimenkul

Profil İletişim

Hacı Battal Yılmaz

✓

Mağaza satıcı · 7 ilan

Tip: Konut
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 26.890.000 ₺
Bölge: Ankara / Sincan

Yılmaz Gayrimenkul

Profil İletişim

Deniz Harmancı

✓

Mağaza satıcı · 4 ilan

Tip: Arsa
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 1.905.000 ₺
Bölge: Ankara / Çankaya

Kent Emlak

Profil İletişim