Kızılcaşar Sıfır 4+1 En Üst Kat Yerden Isıtmalı Otoparklı Daire

Ankara / Gölbaşı / Kızılcaşar Mh.

7.950.000 ₺

Brüt m² 150.130 m²

Oda 4+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 53 ₺

İlan tarihi 19.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 150 m² / 130 m²
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 1000 TL
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

MÜLK BİLGİLERİ
- 4+1 daire, 150 m² brüt / 130 m² net kullanım alanı- Sıfır daire, oturuma hazır; ek yatırım gerektirmeden taşınılabilir- Bina 3 kattan oluşur; daire en üst kat olan 2. kattadır- Yerden ısıtma sistemi, Ferroli marka kombi takılı- Açık (Amerikan) mutfak, iki balkon- Asansörlü bina- Açık ve kapalı otopark- Kullanım durumu: Boş, anahtar teslime hazır- Site içerisinde değildir; site aidatı bulunmamaktadır- Tapu durumu: Kat irtifaklı- Krediye uygun- Takas değerlendirilmektedir- Enerji kimlik belgesi: B sınıfı
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
- Yerden ısıtma; radyatör kaplama alanı olmadan tam duvar kullanımı- Güney-Doğu cephe; gün boyu doğal ışık- İki ayrı balkon- Üçlü ankastre set dahil (ocak, fırın, davlumbaz)- Isı yalıtımlı yapı ve B sınıfı enerji belgesi; ısınma giderinde verimlilik- Binanın en üst katı; üst komşu kaynaklı gürültü bulunmaz- 130 m² net alan ile 4+1 planında geniş oda ölçüleri- İlan içinde video ve sanal tur ile daireyi yerinde görmeden inceleme imkanı
KONUM VE ULAŞIM
- Kızılcaşar Mahallesi, İncek-Gölbaşı aksı- EGO 10611 durağı ve Koru Metro bağlantısı- Adalet Akademisi, Jandarma ve Sahil Güvenlik Akademisi yakını- Bölgedeki özel üniversitelere yakın konum- Ana arter ve bulvar bağlantılarıyla şehir merkezine erişim
İLETİŞİM
Tapu, kredi, takas ve teslim süreci dahil tüm detaylar içinyerinde inceleme randevusu planlanabilir.