İncek Kızılcaşar Tek Yapıda Emsalsiz Asansörlü 4+2 Satılık Villa

​
RADIKAL GAYRIMENKUL'DEN




​ GÖLBAŞI İNCEK KIZILCAŞAR MAHALLESİ TEK YAPI DA EMSALSİZ, ASANSÖRLÜ, ÖZEL MİMARİ 4+2 SATILIK VİLLA.............. KIZILCAŞAR’DA BÖLGENİN LİDERİ | ASANSÖRLÜ 4+2 SIFIR VİLLA | 350 M² | 270 M² ÖZEL BAHÇE




Gölbaşı İncek – Kızılcaşar Mahallesi’nde, Modern Mimarisi, geniş kullanım alanları ve standart Villa anlayışının üzerine çıkan detaylarıyla öne çıkan bu özel Villamız; Oturuma Hazır durumda Yeni Sahibini ve Yatırımcısını beklemektedir.


3 Katlı olarak tasarlanan, Net 350m² kullanım alanına sahip 4 Oda - 2 Salondan oluşan Villamız; yalnızca Villa içerisinde özel kullanıma ait Asansörü sayesinde tüm Katlar arasında son derece konforlu bir yaşam sunmaktadır. 
Isı ve Ses Yalıtımına sahip Sıfır olan bu özel yapımız, 3 Cepheli mimarisi sayesinde gün ışığından maksimum seviyede faydalanırken; Ön ve Arka cephesinde bulunan iki ayrı yol girişiyle de önemli bir kullanım avantajı sağlamaktadır.


GİRİŞ KATI

Villaya adım attığınız anda sizi ferah ve geniş bir Giriş Holü karşılamaktadır. Bu bölümde Villanın tüm Katlarına ulaşım sağlayan özel Asansör girişi ve ortak kullanım WC bulunmaktadır.

Holün devamında evin en dikkat çekici yaşam alanlarından biri yer almaktadır. Açık Adalı Amerikan Mutfak Sistemiyle bütünleşen oldukça geniş Salon, çift cepheden aldığı doğal ışık sayesinde gün boyunca aydınlık ve ferah bir atmosfere sahiptir. Mutfak ve salonun bir bütün olarak tasarlanması hem aile yaşamında hem de misafir ağırlarken oldukça konforlu bir kullanım sağlamaktadır. Salondan çıkış sağlanan Açık Balkon ise yaşam alanını tamamlayan önemli detaylardan biridir.


1. KAT – 3 ADET ÖZEL SUİT ODA


Villanın 1. Katı klasik Oda düzeninin çok ötesinde, son derece özel bir Mimariyle tasarlanmıştır.


Bu katta 3 Adet geniş Oda bulunmakta olup, 3 Odanın da kendisine ait özel Ebeveyn Banyosu bulunmaktadır. Ayrıca her Odada kişisel Giyinme Odasına dönüştürülebilecek ayrı Giyinme alanları mevcuttur. Böylelikle Odaların içerisinde büyük dolaplarla yaşam alanını daraltmaya gerek kalmadan çok daha düzenli ve kullanışlı bir yaşam alanı oluşturulabilmektedir.

Bu kattaki Odalardan ikisinin ayrıca kendilerine ait Açık Balkonları bulunmaktadır. Villanın özel Asansörü 1. Kata da doğrudan ulaşmakta, böylece katlar arasında merdiven kullanma zorunluluğu ortadan kalkmaktadır.


-1. KAT – İKİNCİ BİR YAŞAM ALANI


Villanın -1 Katı yalnızca yardımcı bir bölüm olarak değil, başlı başına ayrı bir yaşam alanı olarak tasarlanmıştır.


Bu katta oldukça geniş bir Salon, Salonla bütünleşen Tek Tezgâhlı Amerikan Mutfak, kendi özel Banyosuna sahip 1 Oda ve ayrıca ortak kullanım WC bulunmaktadır.


Bu bölüm; kalabalık Aileler, Yetişkin Çocuklar, Misafirler veya Ev İçerisinde daha bağımsız bir alan isteyenler için büyük avantaj sağlamaktadır. Dilenirse Misafir Suiti, Aile Salonu, Çalışma Alanı, Hobi Katı veya Bağımsız bir Yaşam Bölümü şeklinde değerlendirilebilir.
Villanın özel asansörü -1 kata kadar ulaşmaktadır.
Villada toplam 4 Banyo ve 6 Adet WC bulunmaktadır.

ÇATI ALANI VE EKSTRA KULLANIM POTANSİYELİ


Villanın Çatı bölümünün bir kısmı da taşınmaza ait olup, yeni sahibinin ihtiyaçlarına göre değerlendirilebilecek önemli bir alan sunmaktadır.


Gerekli projeler doğrultusunda bu bölüm Açık Terasa dönüştürülebileceği gibi, Villaya dahil edilerek 5. Oda, Çalışma Odası, Hobi Alanı veya özel bir yaşam bölümü şeklinde de değerlendirilebilir.
Bu özellik, Villanın mevcut kullanım alanının yanı sıra gelecekte ekstra kullanım ve değer yaratabilecek önemli avantajlarından biridir.
270 M² ÖZEL BAHÇE


Villamızın en güçlü özelliklerinden biri de yaklaşık 270 m² büyüklüğündeki yalnızca Villaya ait özel Bahçe alanıdır.
Bu geniş alan; Peyzaj düzenlemesi, Çocuk Oyun Alanı, Evcil Hayvanlar için özgür kullanım alanı, Açık Hava Yemek Bölümü, Oturma Grubu, Barbekü alanı veya Hobi Bahçesi oluşturmak için son derece uygundur.


Özellikle İlkbahar ve Yaz aylarında yaşam alanını...