Menderes'te Cadde Üzeri 3+1 Asansörlü Kapalı Otoparklı 2 Banyolu

Ankara / Sincan / Menderes Mah.

5.500.000 ₺

Brüt m² 130.125 m²

Oda 3+1

Kat 3.Kat

Bina yaşı 11-15

m² fiyatı 42 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 130 m² / 125 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 11-15
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 3.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

YENİKENT MENDERES MAHALLESİ’NDE MEVLANA CADDESİ ÜZERİNDE 3+1
Asansörlü, ebeveyn banyolu ve kapalı otoparklı dairemiz; 130 m² brüt / 120 m² net kullanım alanı, doğu-batı cepheli ferah yapısı ve merkezi konumuyla öne çıkmaktadır.

Mevlana Caddesi üzerinde bulunan dairenin hemen önünde otobüs durağı bulunmakta olup, banliyö/raylı sisteme yürüme mesafesindedir. Ayaş Yolu’na yaklaşık 150 metre mesafededir.

Öne çıkan özellikler:
* 3+1
* 130 m² brüt / 120 m² net
* Asansörlü
* Ebeveyn banyolu
* Kapalı otoparklı
* Otoparktan daireye direkt asansör ulaşımı
* Doğu ve Batı cepheli
* 2 adet cam balkon
* Alaturka WC
* Kombili
* Mantolaması yapılmış
* Kapıcılı

NOT: Daire hâlihazırda kiracılıdır. Satış sonrasında kiracı taşınacaktır. Teslim tarihi ve süreç, satış aşamasında karşılıklı olarak netleştirilecektir.

DAHA DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ... SERPİL KARAIŞIK Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı

Ankara Sincan’da yer alan 3+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Sincan satılık daire arayanlar için net 120 m² kullanım alanı, kombi doğalgaz ısınma ve müstakil ebeveyn banyosu avantaj sunar.Merkezi Konumda Krediye Uygun, Boş Kullanıma Hazır DaireKat mülkiyetli daire yasal güvence sağlar. Boş olduğu için hemen taşınılabilir. Krediye uygunluğu satın alımı kolaylaştırır; 120 m² net alan ferah bir yaşam sunar.Öne Çıkan Özellikler3+1 planKombi doğalgazKrediye uygunBoş, hemen taşınmaya hazırKat mülkiyetliUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Sincan’da Yaşam KolaylığıAna cadde ve semt pazarına yakın; hastane, okul ve tren istasyonuna kolay erişimlidir. Resital Çarşı ve Okyanus AVM çevrededir. Toplu taşımaya yürüme mesafesindedir.Coldwell Banker Premium Gayrimenkul ile görüşerek bu merkezi Sincan dairesini yerinde inceleyebilirsiniz.
Sincan’da 3+1 satılık daire arayanlar için bu konut, geniş kullanım alanı ve stratejik konumuyla aile yaşamına uygundur. Hem doğru bir yatırım hem de konut ihtiyacını karşılayacak şekilde planlanmıştır.Merkezi Konumda, Krediye Uygun ve Boş 3+1 DaireKat mülkiyetli ve krediye uygun daire boştur; hemen taşınmaya elverişlidir. Kombi doğalgaz ısıtma ekonomik konfor sunar. Ebeveyn banyosu ve alaturka tuvalet gibi detaylar kullanım rahatlığı sağlar.Yaşamın Anahtarı: Ulaşım ve Çevre OlanaklarıCadde ve ana yola yakın konumdadır; toplu taşımaya erişim kolaydır. Tren istasyonuna yürüme mesafesi günlük ulaşımı hızlandırır. Okul, cami, hastane, semt pazarı ve AVM gibi noktalara yakınlığıyla ihtiyaçlara pratik çözüm sunar.Öne Çıkan Özellikler3+1 plan, krediye uygunBoş, hemen teslimKombi doğalgazDoğu-Batı cephe, ısı yalıtımıEbeveyn banyosu, seramik zeminSatış ve detaylar için Coldwell Banker Premium Gayrimenkul ile iletişime geçip yerinde inceleme yapabilirsiniz.