Yenimahalle Cumhuriyet Mah. De Havuzlu Sitede 4+1 Satılık Daire

Ankara / Yenimahalle / Cumhuriyet Mh.

14.000.000 ₺

Brüt m² 190.170 m²

Oda 4+1

Kat 5.Kat

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 74 ₺

İlan tarihi 20.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 190 m² / 170 m²
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 12
Bulunduğu Kat: 5.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Evet
Aidat (TL): 4200 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Ada No: 2
Isıtma tipi: Merkezi (Pay Ölçer)

Açıklama

TÜM İLANLARIMIZA BURADAN ULAŞABİLİRSİNİZNATURAL KONUTLARI’NDA AOÇ MANZARALI, 4,5+1, 200 m² NET SATILIK DAİREGeniş yaşam alanı, ferah cepheler, zengin site olanakları ve ayrıcalıklı bir yaşam…Ankara’nın tercih edilen konut projelerinden Natural Konutları’nda, Atatürk Orman Çiftliği (AOÇ) manzarasına sahip, geniş ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkan 4,5+1 satılık dairemiz yeni sahibini bekliyor.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 4,5+1 oda planı 230 m² brüt, 200 m² net kullanım alanı A Blok, 5. kat Doğu, batı ve güney cepheli, önü açık konum Atatürk Orman Çiftliği manzarası Çift balkon AOÇ manzaralı balkon açık, diğer balkon kapalı Winsa tam açılır cam sistemiyle düzenlenmiş, dört mevsim keyifle kullanılabilecek balkon alanı Geniş ve kullanışlı mutfak TEKA marka üçlü ankastre set Ebeveyn banyolu ve giyinme odalı yatak odası Ayrı misafir banyosu ve WC Daire girişinde kapalı vestiyer ve ayakkabılık Daire girişinin yanında daireye ait kapalı kilerMODERN YAŞAMIN TÜM KONFORU SİTE İÇERİSİNDENatural Konutları, yalnızca geniş bir daire değil, sosyal olanaklarıyla da konforlu bir yaşam sunuyor.Site içerisinde; Kapalı yüzme havuzu Kapalı spor salonu Koşu ve yürüyüş yolu Bisiklet parkuru Spor alanları Çocuk oyun alanları Satranç sahası Geniş ve modern peyzaj alanlarıbulunmaktadır.GÜVENLİK VE TEKNİK DONANIM 24 saat fiziki güvenlik Site kamera sistemi Görüntülü diyafon Çift asansör Tam beslemeli jeneratör 200 tonluk su deposu Fiber internet altyapısı Daire başına tahsisli 1 kapalı otopark Açık otopark 5 adet elektrikli araç şarj alanıULAŞIM VE LOKASYON AVANTAJLARIGünlük ihtiyaçlarınıza ve ulaşım noktalarına kolay erişim sağlayan konumuyla öne çıkmaktadır. Otobüs durağı site çıkış kapısının hemen karşısında İstanbul Metro İstasyonu’na yürüyerek yaklaşık 8 dakika Metro istasyonuna araçla yaklaşık 2-3 dakika İstanbul Yolu’na araçla 1-2 dakikada bağlantı Market, eczane, fırın ve benzin istasyonlarına yaklaşık 500-1.000 metre Yenimahalle Devlet Hastanesi’ne yaklaşık 5 km Kaşmir Center ve Göksu Parkı’na araçla yaklaşık 4-5 dakikaTAPU VE TAŞINMA BİLGİLERİ Kat mülkiyetli tapu Krediye uygun Temiz ve bakımlı daire Ev sahibi halen dairede oturmaktadır. Satış sonrasında yaklaşık 2-3 ay içerisinde boşaltılması planlanmaktadır.NEDEN BU DAİRE?Geniş metrekareli yaşam alanı, üç cepheli ferah yapısı, AOÇ manzarası, ebeveyn banyosu, giyinme odası, kapalı kiler ve zengin sosyal olanaklara sahip site yaşamıyla hem aile yaşamı hem de uzun vadeli konut tercihi için değerlendirmeye değer bir fırsat.Detaylı bilgi, kira detayları ve yerinde sunum randevusu için doğrudan iletişime geçebilirsiniz.Dialog Fanus GayrimenkulMelih SAVAŞBroker / Ticari Gayrimenkul Uzmanı