Tes-iş Sitesin'de Atlantis Avm'ye Yakın Satılık 3+1 Daire

Ankara / Yenimahalle / Ergazi Mah.

4.990.000 ₺

Brüt m² 110.100 m²

Oda 3+1

Kat 4.Kat

Bina yaşı 26-30

m² fiyatı 45 ₺

İlan tarihi 03.11.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 110 m² / 100 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 26-30
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 4.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Evet
Aidat (TL): 500 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Ada No: 2
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Ankara'nın en dinamik ve değer kazanan bölgelerinden Yenimahalle Ergazi Mahallesi'nde, hem konforlu bir yaşam arayan aileler hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat! Atlantis AVM, Batı Merkez Metro İstasyonu ve Gala Batıkent Yaşam Merkezi gibi bölgenin en prestijli noktalarına sadece 5 dakika mesafede yer alan bu daire; geniş yaşam alanları, gün boyu güneş alan üç cepheli yapısı ve merkezi konumuyla öne çıkıyor. Günlük ihtiyaçlarınızı yürüme mesafesinde karşılayabileceğiniz bu daire, Batıkent'in merkezinde huzurlu ve pratik bir yaşam sunuyor.
DAİREMİZ BÜTÜN KATILIM EVİ ŞARTLARINA UYGUNDUR.KÖK TAPUDURDaire Özellikleri
Oda Sayısı: 3+1
Metrekare: 110 m² Brüt / 100 m² Net kullanım alanı
Bulunduğu Kat: 4. kat (4 katlı binanın en üst katı)
Cephe Durumu: Güney-Doğu, Güney-Batı ve Kuzey-Doğu (Üç cepheli, gün boyu doğal ışık alan, ferah ve aydınlık)
Isınma Tipi: Kombi (Doğalgaz) ile bağımsız ve ekonomik ısınma konforu

Bina ve Site Özellikleri
Bina Yaşı: 26-30 yıl arası (Oturmuş, sakin aile apartmanı yapısı)
Yerleşim: Site içerisinde, düzenli ve yeşil çevre alanları
Otopark: Araçlarınız için güvenli açık otopark alanı
Aidat: 500 ₺ (Bölge standartlarına göre son derece ekonomik)
Not: Binada asansör bulunmamaktadır.

Lokasyon ve Ulaşım Avantajları (Yerel SEO)
Daireniz, Batıkent'in sosyal, ticari ve sağlık ağlarının tam merkezinde yer almaktadır:
Ulaşım: Batı Merkez Metro İstasyonu ve otobüs duraklarına sadece 5 dakika mesafede, toplu taşımaya yürüme mesafesindedir.
Alışveriş & Sosyal Yaşam: Atlantis AVM ve Gala Batıkent Yaşam Merkezi'ne 5 dakika yakınlıkta; market, kafe, restoran ve sinema salonlarına kolay erişim imkanı sunar.
Sağlık & Eğitim: Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Hastanesi'ne çok yakın bir konumda yer alarak sağlık hizmetlerine hızlı ulaşım sağlar.
Yeşil Alan: Bölgenin en büyük sosyal donatılarından biri olan İsmail Hakkı Tonguç Parkı'na komşu konumda, yürüyüş ve aktivite alanlarına dakikalar uzaklıktadır.

Hedef Kitle Uygunluğu
Merkezi lokasyonu, üniversite hastanesine ve metro hatlarına olan yakınlığı sayesinde; çocuklu aileler, kamu personelleri, beyaz yakalı çalışanlar ve yüksek kira çarpanı hedefleyen gayrimenkul yatırımcıları dahil olmak üzere her kitleye ve profile mükemmel uyum sağlamaktadır.
Detaylı bilgi almak, mülkü yerinde görmek ve randevu oluşturmak için lütfen hemen iletişime geçin.