Aydın Efeler Cumhuriyet Mahallesi'nde Satılık 1+1 Eşyalı Daire

Aydın / Efeler / Cumhuriyet Mah.

4.250.000 ₺

Brüt m² 5.550 m²

Oda 1+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 766 ₺

İlan tarihi 29.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 55 m² / 50 m²
Oda Sayısı: 1+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

AYDIN EFELER CUMHURİYET MAHALLESİ’NDE SATILIK EŞYALI 1+1 DAİRE | YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİ
Kozdibi Meydanı’na Çok Yakın | Merkezi Konum | Kiracılı | Yüksek Amortisman PotansiyeliAydın Efeler Cumhuriyet Mahallesi’nde, Kozdibi Meydanı’na çok yakın konumda bulunan eşyalı, kiracılı ve yatırıma uygun 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Şehrin önemli noktalarına yürüme mesafesinde yer alan dairemiz; merkezi konumu, modern yaşam olanakları ve kiracılı olması sayesinde hem kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler için cazip bir fırsat sunmaktadır.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ
Daire Tipi: 1+1Brüt Alan: 55 m²Net Alan: 50 m²Bina Yaşı: 6Kat Durumu: Ara katEşya Durumu: EşyalıIsınma: Bireysel doğalgazlı, yerden ısıtmaCephe: Köşe konumlu, çift cepheliBalkon: MevcutDurumu: Kiracılı, kira getirili
SİTE VE BİNA OLANAKLARI
Kapalı yüzme havuzuSaunaSpor salonuApartman görevlisiAçık otopark
MERKEZİ KONUM AVANTAJI
Dairemiz, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok önemli noktaya yürüme mesafesindedir:Kozdibi MeydanıAtatürk Devlet HastanesiSGK İl MüdürlüğüAdnan Menderes BulvarıAtatürk Kent Meydanıİzmir BulvarıSemt pazarıMerkezi konumu sayesinde ulaşım kolaylığı sağlayan dairemiz; bulunduğu bölgelerde yatırım yapmak isteyenler için avantajlı yatırım niteliğindedir.
NEDEN BU DAİRE?
✓ Merkezi ve tercih edilen lokasyon
✓ Mevcut kiracısı sayesinde kira geliri potansiyeli
✓ Eşyalı olmasıyla kullanım kolaylığı
✓ Köşe konum ve çift cephe avantajı
✓ Yerden ısıtma ve bireysel doğalgaz
✓ Havuz, sauna ve spor salonu gibi sosyal olanaklar
✓ Uzun vadeli değer artışı ve kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için değerlendirme fırsatı
Hem bugünün kira gelirini hem de geleceğin yatırım potansiyelini değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!Detaylı bilgi almak ve portföyü yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Uğur Kurt | Gayrimenkul Danışmanı