Kuşadası'nda Denize Yürüme Mesafesinde Satılık 4+1 Villa

Aydın / Kuşadası / Bayraklıdede Mh.

10.500.000 ₺

Brüt m² 150.135 m²

Oda 4+1

Bina yaşı 26-30

m² fiyatı 70 ₺

İlan tarihi 20.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 150 m² / 135 m²
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 26-30
Kat Sayısı: 3
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Villa
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Klimalı

Açıklama

2015 yılında gerçekleştirilen kapsamlı tadilat ile mülk, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak modernize edilmiştir. Tüm teknik altyapı Alman DIN standartlarına uygun hale getirilmiştir. Cephe, Alman yapımı mineral (kireç-çimento) sıva ile yenilenmiş olup; nefes alabilen yapısı sayesinde sağlıklı ve konforlu bir yaşam alanı sunar. Isıtma ve sıcak su sistemi tamamen yenilenmiş, tüm tesisat modern merkezi sisteme entegre edilmiştir. Elektrik altyapısı ise 2023 yılında Alman standartlarına göre tamamen yenilenmiş ve güncellenmiştir. Evde bulunan üç adet klima, yazın serinlik sağlarken kışın ek ısıtma imkanı sunar. Tüm pencereler çift camlı ve panjurludur. Site içerisinde: • Güvenlik kamera sistemi • Şifreli otomatik araç girişi • Site görevlisi • Açık yüzme havuzu • Peyzajlı bahçe alanları • Açık otopark • Fiber internet altyapısı • Hidrofor ve su deposu • Ters ozmoslu yumuşak su sistemi bulunmaktadır. 4+1 planlı bu özel mülk, önü açık konumu sayesinde ferah, aydınlık ve huzurlu bir yaşam sunar.  LOKASYON AVANTAJLARI • Kuştur Kavşağı: 170 m • Kuştur Plajı: 400 m • Toplu taşıma durakları: 150 m • Kuşadası Devlet Hastanesi: 1,7 km • Marina & şehir merkezi: kısa mesafe  ULUSLARARASI NOKTALAR • Selçuk & Efes Antik Kenti: ~15 km • Meryem Ana Evi: ~20 km • Şirince Köyü: ~18 km • İzmir Adnan Menderes Havalimanı: ~65 km • Samos Adası feribot hattı: ~5 km