1 / 35
Satılık · Konut
Kuşadası Kadınlar Denizine Yürüme Mesafesinde 4+1 Villa
Aydın / Kuşadası / Kadınlar Denizi Mh.
7.750.000 ₺
Brüt m²
16.095 m²
Oda
4+1
Bina yaşı
26-30
m² fiyatı
482 ₺
İlan tarihi
01.10.2026
Özellikler
- Takas
- Yok
- m² (Brüt)
- 160 m² / 95 m²
- Oda Sayısı
- 4+1
- Bina Yaşı
- 26-30
- Kat Sayısı
- 3
- Banyo Sayısı
- 1
- Mutfak
- Kapalı
- Balkon
- Yok
- Eşyalı
- Boş
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Kategori
- Satılık Villa
- Yapının Durumu
- İkinci El
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Isıtma tipi
- Kombi Doğalgaz
- Bina Tipi
- Betonarme
Açıklama
Kuşadası'nın en gözde bölgelerinden Kadınlar Denizi'ne yürüme mesafesinde, Özbek Sitesi içerisinde yer alan bu 4+1 tripleks villa, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de değerli bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenek sunuyor. 2001 yılında inşa edilmiş, 3 katlı yapısı ve her katı kullanıma uygun ferah planıyla, geniş ailelerin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Güneşin cömertçe aydınlattığı güney ve batı cepheleri sayesinde villanın her köşesi gün boyu doğal ışık alırken, 160 m² brüt ve 95 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık (Amerikan) mutfak düzenlemesi, sosyal yaşamı desteklerken, 1 banyo ve 1 teras detayı da günlük hayatı kolaylaştıran kullanışlılık katmaktadır.
Doğalgaz kombi ile sağlanan ısıtma sistemi, Kuşadası'nın dört mevsiminde de konforlu bir yaşam sürmenizi garantiler. Ayrıca, villa içerisinde bulunan 50 m²'lik açık alan, keyifli vakit geçirebileceğiniz, yeşillikler içinde bir yaşam alanı sunar.
Villa Özellikleri ve Konfor
Oda Sayısı: 4+1 (Geniş aileler için ideal)
Kullanım Alanı: 160 m² Brüt / 95 m² Net
Kat Bilgisi: 3 Katlı (Tripleks)
Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi
Cepheler: Güney ve Batı (Gün boyu aydınlık)
Banyo: 1 adet Hilton Banyo
Mutfak: Açık (Amerikan) Mutfak
Ekstra Alan: 50 m² Açık Alan / Teras
Zemin: Parke Zemin
Pencere: PVC Doğrama
İç Kapılar: Amerikan Kapı
Çelik Kapı: Evet
Duşakabin: Mevcut
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
Eşya Durumu: Eşyasız
Konum ve Çevre Avantajları
Kuşadası'nın en popüler ve yaşam dolu bölgelerinden Kadınlar Denizi'ne sadece yürüme mesafesinde yer alan bu villa, sunduğu merkezi konum ile tüm ihtiyaçlarınıza kolay erişim imkanı tanır. Site içerisinde bulunması, komşuluk ilişkilerini güçlendirirken aynı zamanda güvenli bir yaşam alanı sunar.
Site Adı: Özbek Sitesi
Konum: Aydın / Kuşadası
Denize Yakınlık: Kadınlar Denizi'ne yürüme mesafesi
Ulaşım: Dolmuş, Minibüs ve Anayol güzergahlarına yakınlık
Sosyal İmkanlar: Alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarları, kafeler ve restoranlar çok yakın
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liseler yakın çevrede
Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, eczane, polis merkezi ve itfaiye kolay ulaşım mesafesinde
Diğer: Şehir merkezine yakınlık, caddeye erişim kolaylığı
Manzara: Evet (Çevresel güzellikler)
Plaj: Yakın plaj imkanı
Yatırım ve Güvenlik
Kat mülkiyetli tapuya sahip olması ve krediye uygunluğu sayesinde, alım sürecinizi güvenle ve kolaylıkla tamamlayabilirsiniz. 2001 yapımı olmasına rağmen, bakımlı yapısı ve modern donatıları ile değerini koruyan bu villa, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için cazip bir fırsat sunmaktadır. Site içerisinde yer alması, güvenlik ve düzenli bir yaşam alanı beklentisini karşılar. Açık otopark imkanı ve spor salonu gibi sosyal olanaklar da yaşam kalitenizi artıracaktır.
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Krediye Uygunluk: Evet
Bina Yaşı: 26-30 arası
Site İçerisinde: Evet
Otopark: Açık Otopark
Aidat: 1.500 TL
Enerji Kimlik Belgesi: C Sınıfı
Yatırım Potansiyeli: Yüksek
Güvenlik: Site yaşamının sunduğu güvenlik
Sosyal Tesisler: Spor Salonu, Yüzme Havuzu (Açık)
Bu harika villayı yerinde görüp tüm detaylarıyla değerlendirmek ve fırsatı kaçırmamak için hemen benimle iletişime geçin!
Güneşin cömertçe aydınlattığı güney ve batı cepheleri sayesinde villanın her köşesi gün boyu doğal ışık alırken, 160 m² brüt ve 95 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık (Amerikan) mutfak düzenlemesi, sosyal yaşamı desteklerken, 1 banyo ve 1 teras detayı da günlük hayatı kolaylaştıran kullanışlılık katmaktadır.
Doğalgaz kombi ile sağlanan ısıtma sistemi, Kuşadası'nın dört mevsiminde de konforlu bir yaşam sürmenizi garantiler. Ayrıca, villa içerisinde bulunan 50 m²'lik açık alan, keyifli vakit geçirebileceğiniz, yeşillikler içinde bir yaşam alanı sunar.
Villa Özellikleri ve Konfor
Oda Sayısı: 4+1 (Geniş aileler için ideal)
Kullanım Alanı: 160 m² Brüt / 95 m² Net
Kat Bilgisi: 3 Katlı (Tripleks)
Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi
Cepheler: Güney ve Batı (Gün boyu aydınlık)
Banyo: 1 adet Hilton Banyo
Mutfak: Açık (Amerikan) Mutfak
Ekstra Alan: 50 m² Açık Alan / Teras
Zemin: Parke Zemin
Pencere: PVC Doğrama
İç Kapılar: Amerikan Kapı
Çelik Kapı: Evet
Duşakabin: Mevcut
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
Eşya Durumu: Eşyasız
Konum ve Çevre Avantajları
Kuşadası'nın en popüler ve yaşam dolu bölgelerinden Kadınlar Denizi'ne sadece yürüme mesafesinde yer alan bu villa, sunduğu merkezi konum ile tüm ihtiyaçlarınıza kolay erişim imkanı tanır. Site içerisinde bulunması, komşuluk ilişkilerini güçlendirirken aynı zamanda güvenli bir yaşam alanı sunar.
Site Adı: Özbek Sitesi
Konum: Aydın / Kuşadası
Denize Yakınlık: Kadınlar Denizi'ne yürüme mesafesi
Ulaşım: Dolmuş, Minibüs ve Anayol güzergahlarına yakınlık
Sosyal İmkanlar: Alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarları, kafeler ve restoranlar çok yakın
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liseler yakın çevrede
Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, eczane, polis merkezi ve itfaiye kolay ulaşım mesafesinde
Diğer: Şehir merkezine yakınlık, caddeye erişim kolaylığı
Manzara: Evet (Çevresel güzellikler)
Plaj: Yakın plaj imkanı
Yatırım ve Güvenlik
Kat mülkiyetli tapuya sahip olması ve krediye uygunluğu sayesinde, alım sürecinizi güvenle ve kolaylıkla tamamlayabilirsiniz. 2001 yapımı olmasına rağmen, bakımlı yapısı ve modern donatıları ile değerini koruyan bu villa, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için cazip bir fırsat sunmaktadır. Site içerisinde yer alması, güvenlik ve düzenli bir yaşam alanı beklentisini karşılar. Açık otopark imkanı ve spor salonu gibi sosyal olanaklar da yaşam kalitenizi artıracaktır.
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Krediye Uygunluk: Evet
Bina Yaşı: 26-30 arası
Site İçerisinde: Evet
Otopark: Açık Otopark
Aidat: 1.500 TL
Enerji Kimlik Belgesi: C Sınıfı
Yatırım Potansiyeli: Yüksek
Güvenlik: Site yaşamının sunduğu güvenlik
Sosyal Tesisler: Spor Salonu, Yüzme Havuzu (Açık)
Bu harika villayı yerinde görüp tüm detaylarıyla değerlendirmek ve fırsatı kaçırmamak için hemen benimle iletişime geçin!
İlgili sayfalar
Sık sorulanlar
Bu emlak ilanı Satılık mı?
Satılık olarak yayınlanan bu ilan Aydın / Kuşadası / Kadınlar Denizi Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 7.750.000 ₺’dir.
İlan kategorisi nedir?
Kategori: Konut. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.
İlan sahibi / danışman kim?
Emre Üstünsel tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır. Danışman profilini inceleyerek aynı bölgedeki diğer portföy ilanlarına ulaşabilirsiniz.
Telefon numarası neden gizli?
Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.
Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?
İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.
Emre Üstünsel — diğer ilanları
Bölgedeki diğer emlakçı ilanları
Didim Akyeniköy'De Tam Müstakil Villa
Aydın / Didim / Ak - Yeniköy Mh.
16.000.000 ₺
Kuşadası Güzelçamlıda Kaçırılmayacak Fırsat Yazlık Villa !!!
Aydın / Kuşadası / Güzelçamlı Mh.
19.450.000 TL
Tetik Emlak’Tan Sümer Mahallesi’Nde Eşyalı 2+1 Satılık Daire
Aydın / Nazilli / Sümer Mh.
2.250.000 ₺
Kuyucak Beşeylülde Merkeze Yakın, Yolu Olan Hobi Bahçesi
Aydın / Kuyucak / Mustafapaşa Mh.
1.480.000 ₺
Baruttan İncirliova İstiklal'De Cadde Üzeri 3+1 Daire
Aydın / İncirliova / İstiklal Mh.
3.950.000 ₺
Söke Konak Mahallesi Satılık 2+1 Daire
Aydın / Söke / Konak Mah.
3.200.000 ₺