Aclass'dan Sehrın Tam Merkezınde Yatırımlık Fırsat 3+1 Daıre

ACLASS EMLAK’TAN KUŞADASI’NDA SATILIK 3+1 FIRSAT DAİRE!MERKEZİ KONUM • KISMİ DENİZ MANZARASI • KİRACILI YATIRIM FIRSATI KUŞADASI’NDA MERKEZDE YAŞAMAK VE KAZANÇLI BİR GAYRİMENKUL YATIRIMI YAPMAK İSTEYENLERE!ACLASS EMLAK güvencesiyle siz değerli müşterilerimize sunduğumuz bu daire; merkezi konumu, kullanışlı yaşam alanları ve kiracılı olmasıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz bir fırsattır.Kuşadası’nın tercih edilen bölgelerinden birinde yer alan dairemiz; sahile, marinaya, alışveriş noktalarına, semt pazarına, kamu kurumlarına ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz birçok noktaya yürüme mesafesinde bulunmasıyla öne çıkmaktadır.Merkezi konumun avantajını yaşamak ve gayrimenkulünüzü değerlendirmek için bu fırsatı yakından inceleyin! MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJIGünlük yaşamınızı kolaylaştıran konumuyla öne çıkan dairemiz;Sahile ve denizeKuşadası Marina’yaAlışveriş merkezlerineSemt pazarınaMarketlere ve restoranlaraDevlet kurumlarınaToplu ulaşım noktalarına yürüme mesafesinde bulunmaktadır.Merkezi lokasyonu sayesinde hem günlük yaşam hem de kiralama açısından avantajlı bir konum sunmaktadır.Ayrıca daireye yakın konumda bulunan çocuk oyun alanı, park, bahçe ve basketbol sahası; aileler ve çocuklu yaşam için çevresel avantaj sağlamaktadır. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİKonum: KuşadasıGayrimenkul Tipi: Satılık daireOda Sayısı: 3+1Kullanım Alanı: 110 m²Mutfak: Kapalı mutfakBalkon: Geniş balkonBalkon Özelliği: Elle açılıp kapanabilen panjur sistemiManzara: Kısmi deniz manzarasıCephe: İki cepheli, ferah kullanımBanyo: 1 adetGiriş Kapısı: Çelik kapıPencereler: Pimapen doğramaKat Durumu: Son katAsansör: BulunmamaktadırKredi Durumu: Krediye uygun olarak belirtilmiştirYatırım Durumu: Kiracılı, yatırım amacıyla değerlendirilebilir FERAH VE KULLANIŞLI 3+1 YAŞAM ALANI110 m² kullanım alanına sahip dairemiz, 3+1 oda düzeniyle aile yaşamına uygun bir kullanım sunmaktadır.Kapalı mutfağı, geniş balkonu ve iki cepheli yapısı sayesinde günlük yaşamda işlevsellik ve ferahlık arayanlar için değerlendirilebilecek bir alternatiftir.Geniş balkonunda keyifli vakit geçirebilir, kısmi deniz manzarasının sunduğu atmosferin tadını çıkarabilirsiniz.Çelik giriş kapısı ve Pimapen pencereleriyle temel konut özelliklerini bir araya getiren dairemiz, merkezi konumuyla da dikkat çekmektedir. DOĞALGAZ ALTYAPISI MEVCUTBinada doğalgaz altyapısı bulunmakta olup doğalgaz kullanan daireler mevcuttur.Satışa konu dairenin doğalgaz tesisatı kapı girişine kadar getirilmiştir. Daire içerisinde gerekli tesisatın tamamlanması ve kombinin temin edilmesiyle kullanım için gerekli işlemlerin yapılması gerekmektedir.Not: İç tesisat, bağlantı ve kullanım koşullarının ilgili yetkili firmayla teyit edilmesi önerilir. KİRACILI DAİRE — YATIRIMCILAR İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİR FIRSAT!Dairemiz hâlihazırda kiracılıdır. Mevcut kiracı dairede yaşamaktan memnundur ve tarafların anlaşması hâlinde kiracılık ilişkisinin devam etmesi değerlendirilebilir.Bu durum, mevcut kira geliriyle yatırım yapmayı düşünen alıcılar açısından önemli bir avantaj oluşturabilir.Kuşadası’nın merkezi konumu; sahile, marinaya, alışveriş noktalarına ve günlük yaşam alanlarına yakınlığıyla kiralama talebi açısından değerlendirilmesi gereken bir özelliktir.Hem uzun dönem kiralama hem de gayrimenkulün gelecekteki değerini değerlendirmek isteyen yatırımcılar için incelenmeye değer bir seçenek!Kira tutarı, mevcut sözleşme koşulları, tahliye durumu ve kira getirisi hakkında detaylı bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin. Gelecekteki kira getirisi veya değer artışı garanti edilmemektedir. SATIN ALMADAN ÖNCE BİLİNMESİ GEREKENLERŞeffaf ve doğru bilgilendirme anlayışımız doğrultusunda:Daire binanın son katında yer almaktadır.Binada asansör bulunmamaktadır.Doğalgazın daire içindeki tesisat ve kombi işlemleri tamamlanmalıdır.Daire hâlihazırda kiracılıdır.Bu özellikleri göz önünde bulundurarak daireyi yerinde inceleyebilir, kullanım ihtiyaçlarınıza ve yatırım planınıza uygunluğunu değerlendirebili...