Yenıcamı Mahallesi My Point Te Satılık 2+1 Daire

Aydın / Söke / Yenicamii Mh.

4.700.000 ₺

Brüt m² 9.584 m²

Oda 2+1

Kat 14.Kat

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 490 ₺

İlan tarihi 06.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 95 m² / 84 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 16
Bulunduğu Kat: 14.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Kapalı Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Aidat (TL): 2000 TL
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Merkezi (Pay Ölçer)

Açıklama

Söke Yenicami Mahallesi My Point Sitesi – Satılık 2+1 Lüks Daire

1. Lokasyon ve Bölge Avantajı (Yenicami Mah. / Tariş Mevkii) Merkezi Ulaşım: Söke’nin en hareketli ve değer kazanan akslarından biri olan Tariş mevkisinde yer alır. Toplu taşıma araçlarına, ana cadde bağlantılarına son derece yakındır.

Sosyal İhtiyaçlar: Okullar, zincir marketler, eczaneler, pazar yeri ve sağlık kurumları yürüme veya çok kısa sürüş mesafesindedir.

Bölgesel Prestij: "My Point Sitesi", bölgenin konsept ve mimari açıdan en nitelikli projeleri arasında gösterilmektedir.

2. Daire İç Mimari ve Yaşam Konforu 95 m² Geniş 2+1 Planı: Standart 2+1 dairelere göre oldukça ferah bir kullanım alanı sunar. Kapalı Mutfak: Yemek kokularının salonla temasını kesen, özellikle Türk aile yapısında tercih edilen bağımsız mutfak düzenine sahiptir. Ebeveyn Banyosu ve Giyinme Odası: Yatak odasında ekstra konfor sağlar, gardırop kalabalığını ortadan kaldırır. Mutfak ve Hol Donanımı: Ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz) ve portmanto/vestiyer hazır durumdadır. Isınma & İklimlendirme: Doğalgaz altyapısı/tesisatı hazır olup kış aylarında ekonomik ısınma olanağı sunar.

Ara Kat Avantajı: Isı ve ses yalıtımı açısından en üst veya alt katlara kıyasla iklimlendirme avantajı sağlar

. 3. Daire Seçenekleri ve Cephe Farkları İlanda iki farklı seçeneğin sunulması alıcı için esneklik yaratır: 14. Kat (Havuz Cepheli): Yüksek katın sağladığı ferah manzaraya ve site içi peyzaj/havuz görselliğine sahiptir. Şehir gürültüsünden daha uzak, havadar bir yaşam sunar. 8. Kat (Cadde Cepheli): Şehir yaşamını sevenler için dinamik cadde manzarasına hakimdir, dengeli bir yükseklik sunar. 4. Site ve Sosyal Donatılar Güvenlik ve Konfor: Kapalı otopark sayesinde araç güvenlik ve hava şartlarından etkilenmez.

Sosyal Alanlar: Açık yüzme havuzu ve çocuk oyun parkı, aileler ve çocuklar için site içinde sosyal alan sağlar. Teknik Altyapı: Jeneratör: Elektrik kesintilerinde mağduriyeti önler. Su Deposu: Kesintisiz su kullanımı sağlar. Çöp Şaftı: Kat aralarında pratik hijyen ve çöp toplama kolaylığı sunar. Sığınak: Güncel yapı denetim standartlarına uygun güvenlik alanı. 5. Yatırım ve Satış Durumu Hemen Tapu: Mülkiyet devri hemen yapılabilir durumdadır, hukuki risk barındırmaz. Sıfır Daire: İlk kez oturum yapılacağı için masrafsızdır. Kira Getirisi Potansiyeli: Söke'nin merkezi konumunda, havuzlu ve donanımlı sıfır site daireleri yüksek kira getirisi sağlama potansiyeline sahiptir.

Fiyat: 4.700.000 TL (Lokal piyasada nitelikli site içi sıfır 2+1 portföyler için değerlendirilebilir bir seviyededir). İletişim ve Yerinde Sunum Daireleri yerinde görmek veya pazarlık/tapu süreçlerini görüşmek için ilandaki yetkili ile iletişime geçebilirsiniz:

Gardenya Emlak Temsilci: Ayşegül Asaroğlu Sazalan Telefon: