Mir'den Balıkesir Gop'da Satılık Sıfır 3+1 Teraslı Dubleks Daire

Balıkesir / Altıeylül / Gaziosmanpaşa Mh.

4.625.000 ₺

Brüt m² 115.100 m²

Oda 3+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 40 ₺

İlan tarihi 26.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 115 m² / 100 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 2
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Ada No: 33
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Balıkesir'in gözde lokasyonlarından Gaziosmanpaşa Mahallesi'nde, MİR Gayrimenkul'den sıfır, 3+1 dubleks daire!Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu özel daire, 115m² brüt ve 100m² net kullanım alanına sahiptir. Giriş ve 2 katlı binanın ikinci katında yer alan bu dubleks, oturuma hazır, sıfır bir yapıdır ve kat mülkiyetli tapusuyla satışa sunulmuştur. İÖncephe olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar.Daire Özellikleri ve Konforu Geniş Yaşam Alanı: Alt katta salon ve mutfak, banyo wc, oda ve balkon,üst katta ise ebeveyn banyolu yatak odası, oda ve geniş kullanışlı teras bulunmaktadır. Toplamda 3+1 oda sayısı ve 2 banyo ile konforlu bir yaşam sunar. Modern Isıtma Sistemi: Doğalgaz kombili yerden ısıtma sistemi ile kış aylarında maksimum konfor ve enerji tasarrufu sağlar. Kaliteli Donanım: 3'lü ankastre set, tüm pencerelerde sineklik, çelik kapı, görüntülü diyafon, ısı ve ses yalıtımı gibi detaylar yaşam kalitenizi artırır. Kullanım Kolaylığı: Açık otopark imkanı ve engelli/yaşlılara uygun erişim özellikleri düşünülmüştür. İç Mekan Detayları: Laminat ve seramik zeminler, boyalı duvarlar, Amerikan kapılar, Hilton banyo ve duşakabin gibi modern donanımlar mevcuttur.Lokasyon ve Çevre Avantajları Merkezi Konum: Ana caddeye sadece 50 metre mesafede olup, toplu ulaşım araçlarına (otobüs, minibüs, dolmuş) da 50 metre uzaklıktadır. Sosyal Donatılara Yakınlık: İl Jandarma Komutanlığı'na 200 metre, AVM ve Şehir Hastanesi'ne ise sadece 1.5 km mesafede bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlarınız için semt pazarı, cami ve çeşitli alışveriş noktaları da yakın çevrenizde yer alır. Ulaşım Kolaylığı: Şehir merkezi ve çevresine kolay ulaşım imkanı sunan konumu ile dikkat çekmektedir.Yatırım Fırsatı Krediye Uygunluk: Daire, kredi kullanımına uygundur, bu da alım sürecinizi kolaylaştırır. Kat Mülkiyeti: Tapu durumu Kat Mülkiyetli olup, sorunsuz bir devir işlemi garantisi sunar. Sıfır Bina: Yeni inşa edilmiş olması, ilk sahibi olma avantajını ve modern yaşam standartlarını beraberinde getirir.MİR Gayrimenkul olarak Balıkesir'de emlak ihtiyaçlarınız için yanınızdayız. Satılık daire, arsa, kiralık konut gibi her türlü ihtiyacınızda uzman ekibimizle hizmetinizdeyiz.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.MİR Gayrimenkul - Zafer Özşahin
Telefon: | Ofis Adresimiz: Bahçelievler Mah. Avukatlar Cad. No:24/A, BalıkesirTüm ilanlarımız için: MİR Gayrimenkul