Narlı Mahallesi'nde Denize 80 Metre Mesafede Lüx Villa

Balıkesir / Erdek / Narlı Mh.

25.000.000 ₺

Brüt m² 600.320 m²

Oda 4+1

Bina yaşı 21-25

m² fiyatı 42 ₺

İlan tarihi 02.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 600 m² / 320 m²
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 21-25
Kat Sayısı: 2
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Villa
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Isıtma Yok

Açıklama

P&R Gayrimenkul'den Erdek Narlı Mahallesi'nde, denize 80 metre mesafede, müstakil bahçeli ve yola çift cepheli yer alan satılık villa fırsatı! Sessiz, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için eşsiz bir seçenek sunan villamız, şehir hayatının stresinden uzakta, tüm olanaklara kolayca ulaşabileceğiniz stratejik bir konumda bulunuyor. Toplu taşıma duraklarına ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde ulaşım son derece rahat. Bu özellikleriyle site içinde yer alan villamız, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de ulaşım kolaylığına önem verenler için ideal bir seçenektir.600² bahçe içinde yer alan iki katlı villamız net 320 m² kullanım alanına sahiptir. Dublex villamız 4+1 olup; alt katta kapalı mutfak, geniş salon + WC, ikinci katta 4 oda +WC, arka alanda bulunan müştemilat olarak kullanılan 55-60 m2 kapalı alan bulunmaktadır. Ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunan villada, geniş terası ve keyifli vakit geçirebileceğiniz müstakil bahçesi, yaşam kalitenizi artıracak detaylar arasında yer alıyor. Villanın içi bakımlı olup, taşınma sonrası ek masraf çıkarma olasılığını minimize etmektedir. Bu özel mülk, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de yatırım değeri yüksek bir gayrimenkule sahip olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.Villa ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 320m²Brüt Kullanım Alanı: 600m²Oda Sayısı: 5+1Kat Planı: Alt kat (Kapalı mutfak+Geniş salon + Wc), İkinci Kat (Dört Oda + Wc)Banyo Sayısı: 2 (Her katta tuvalet+banyo)Balkon: Açık Balkon + BahçeBahçe Kullanımı: Mevcut (150m² Açık Alan)Tapu Durumu: Müstakil TapuKullanım Durumu: Mülk SahibiKonum ve Çevre BilgileriKonum: Narlı Mahallesi, ErdekManzara: Deniz ve Doğa ManzaralıUlaşım: Otobüs durağı ve minibüs hattına yakınYakın Çevre: Market, Cami, PlajOtopark: Açık OtoparkEk Detaylar ve AvantajlarBina Yaşı:20-25 ve üzeriIsıtma: Soba ile sağlanmaktadır.Yalıtım: Isı yalıtımı ve PVC doğrama ile enerji verimliliğiİç Donanım: Çelik kapı, kiler, su deposu, seramik zemin, duşakabin, uydu bağlantısı, ADSLEkstra: Müstakil bahçe kullanımı, boyalı, ısıcamEngelliye ve Yaşlıya Uygunluk: Engelli ve yaşlı bireyler için erişilebilir tasarımKrediye Uygunluk: Krediye uygunDetaylı bilgi ve villa ziyareti için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!