309 M² Bahçeli Müstakil Köy Evi Doğalgazlı 2 Yola Cephe Sarıköy

GÖNEN SARIKÖY’DE KÖY EVİ HUZURU, ŞEHİR KONFORU VE YATIRIM DEĞERİ BİR ARADA!Balıkesir’in Gönen ilçesine yaklaşık 10 km mesafede bulunan Sarıköy Mahallesi’nde, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir mülk satışa sunulmuştur.
309,55 m² müstakil tapulu arsa içerisinde bulunan 2+1 ev; bahçesi, müştemilatı, garajı, deposu ve kullanım alanlarıyla klasik bir arsadan çok daha fazlasını sunmaktadır.
Köy yaşamının huzurunu, doğayla iç içe olmayı ve aynı zamanda günlük ihtiyaçlara kolay ulaşabilmeyi isteyenler için oldukça avantajlı bir konumdadır.
MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ• 309,55 m² müstakil tek tapu• Ada: 3741• Parsel: 23• 2+1 yaklaşık 90 m² ev• Bitişiğinde 1 oda ve mutfak alanı bulunan müştemilat• 2 taraftan resmi kadastral yola cepheli• Doğalgaz mevcut• Petekler takılı ve çalışır durumda• Su ve elektrik şebekeleri bağlı• Pimapen camlar• Dış cephe mantolaması yapılmış• Sağlam yapı ve sağlam çatı• Mutfak ve banyo ayrı• Etrafı çevrili bahçe• Küçük bahçe kullanım alanı• Araç garajı• Arka tarafta depo/ardiye• Yağmur suyu toplama amaçlı küçük depo• Bahçede 2 adet kök zeytin ağacı ve çeşitli meyve ağaçları• Mevcut kapı numarası• Havadar ve hakim konum
KÖY EVİ HAYALİ OLANLAR İÇİNŞehir hayatının yoğunluğundan uzaklaşmak, bahçeli bir evde sakin ve huzurlu bir yaşam kurmak isteyenler için ideal bir seçenek.
Bahçenizde zeytin ve meyve ağaçlarıyla doğayla iç içe yaşayabilir, yaz-kış kullanabileceğiniz kendi evinizde daha sakin bir yaşam sürdürebilirsiniz.
Üstelik mülkün yaklaşık 100 metre yakınında tatlı su çeşmesinin bulunması da bölgenin doğal yaşam avantajlarından biridir.
YATIRIMCILAR İÇİN NEDEN ÖNEMLİ?Sarıköy; geçmişte belediyelik olmuş, bugün ise nüfusu ve ticari hareketliliği yüksek, gelişimini sürdüren büyük bir mahalledir.
Mahalle içerisinde;• TOKİ konutları• Marketler ve büyük market seçenekleri• Kasap• Berber ve kuaför• Lokantalar• Nalbur ve çeşitli esnaflar• Akaryakıt istasyonu• Sağlık ocağı• Okul• Banka ve ATM'ler• Sanayi işletmelerigibi günlük yaşam için gerekli birçok imkan bulunmaktadır.
Ayrıca bölgenin Gönen ve Bandırma Organize Sanayi Bölgeleri yönündeki fabrika ve servis güzergahları üzerinde bulunması, çalışan nüfus açısından da önemli bir avantaj sağlamaktadır.
İMAR VE GELECEK POTANSİYELİ
Taşınmaz mevcut durumda geniş kullanım alanı sunmaktadır.
İlerleyen dönemde belediye tarafından yol ve imar düzenlemeleri yapılması halinde, yol çekme payları nedeniyle kullanım alanının yaklaşık 160 m² seviyesine düşmesi söz konusu olabilir.
Ancak mevcut durumda bu düzenleme gerçekleşmediğinden, taşınmazın mevcut kullanım alanından yararlanılabilmektedir.
Bu nedenle mülkü değerlendirirken hem bugünkü kullanım imkanını hem de bölgenin gelecekteki gelişim potansiyelini birlikte değerlendirmek önemlidir.
MERKEZİ KONUM + KÖY HAYATISarıköy'ün giriş kısmına yakın konumda bulunan mülk, köy havasını yaşamak isteyen ancak temel ihtiyaçlardan uzak kalmak istemeyenler için oldukça avantajlıdır.
Gönen merkeze yaklaşık 10 km mesafededir.
Düzenli ulaşım imkanları sayesinde Gönen merkeze ulaşım sağlanabilmektedir.
Haftanın belirli günlerinde kurulan halk pazarı sayesinde günlük ve haftalık ihtiyaçlar da mahalle içerisinde karşılanabilmektedir.
KİMLER İÇİN UYGUN?• Köy evi arayanlar• Bahçeli evde yaşamak isteyenler• Şehirden uzaklaşıp sakin bir yaşam isteyenler• Yaz-kış kullanılabilecek müstakil ev arayanlar• Emeklilik döneminde doğayla iç içe yaşamak isteyenler• Gönen çevresinde yatırım yapmak isteyenler• Gelecekte değer kazanabilecek bölgelerde mülk edinmek isteyen yatırımcılar• Ev + bahçe + ek kullanım alanlarını bir arada isteyenler
Özetle;309,55 m² müstakil tapusu, 2+1 evi, müştemilatı, garajı, deposu, bahçesi, zeytin ve meyve ağaçları, doğalgazı ve iki yola cephesiyle bu mülk; sadece bir ev değil, aynı zamanda sakin bir yaşam alanı ve geleceğe yönelik değerlendirilebilecek bir gayrimenkul fırsatıdır.
-----------------------------------------------------------------------
Güvenilir Yatırımın Adresi ( A...