Nova'dan Çalı Merkezde 1+1 Oturuma Hazır Satılık Daire

Bursa / Nilüfer / Çalı Mh.

2.525.000 ₺

Brüt m² 7.560 m²

Oda 1+1

Kat Düz Giriş (Zemin)

Bina yaşı 5

m² fiyatı 334 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 75 m² / 60 m²
Oda Sayısı: 1+1
Bina Yaşı: 5
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Yok
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

NOVA GAYRİMENKUL GÜVENCESİ İLE;

BURSA - ÇALI MAHALLESİ

Bursa'nın gelişmekte olan bölgesi Çalı'da, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan, oturuma hazır, 60m² net kullanım alanına sahip 1+1 daire sizleri bekliyor. 5 yıllık bina yaşı ile yeni bir yapıya sahip olan dairemiz, 75m² brüt alanı ile ferah bir yaşam sunmaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairemizde, ısı ve ses yalıtımı sayesinde konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Tüm pencerelerde PVC doğrama ve ısıcam kullanılarak enerji verimliliği sağlanmıştır.

Dairemiz, 3 katlı binanın Zemin Katında yer almaktadır. Amerikan mutfak tarzı ile tasarlanmış açık mutfak, hem şık hem de kullanışlı bir alan sunar. Hilton banyo ve duşakabin ile modern bir banyo deneyimi yaşayacaksınız. Amerikan kapıların kullanıldığı dairemizde, parke zeminler ve çelik kapı güvenliği ön plandadır.

Konforlu Yaşam Alanı Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 60 m²

Brüt Kullanım Alanı: 75 m²

Oda Sayısı: 1+1 (Geniş ve ferah kullanım)

Mutfak Tipi: Açık (Amerikan) Mutfak

Banyo: 1 adet (Hilton banyo ve duşakabinli)

Zemin: Parke Zemin

Kapılar: Amerikan Kapı, Çelik Kapı

Pencereler: PVC Doğrama, Isıcam

Yalıtım: Isı Yalıtımı, Ses Yalıtımı

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)

Eşya Durumu: Eşyasız

Balkon: Yok

Asansör: Yok

Stratejik Konum ve Çevre İmkanları

Bursa'nın hızla gelişen ve değer kazanan bölgesi Çalı'da yer alan dairemiz, şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Kat Mülkiyetli tapuya sahip olan dairemiz, krediye uygundur. Dairemizin bulunduğu bölge, ulaşım kolaylığı ile öne çıkmaktadır. Otobüs durağı ve dolmuş güzergahları yürüme mesafesindedir. Anayol ve ana arterlere kolay ulaşım imkanı sayesinde şehrin her noktasına rahatça seyahat edebilirsiniz.

Yakın Çevre: Şehir Merkezi, Şehir, Anayol, Cadde, Dolmuş, Otobüs Durağı

Eğitim Kurumları: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite, Cami, Kilise, Havra, Cemevi

Sağlık Hizmetleri: Sağlık Ocağı, Hastane, Eczane, Polis Merkezi

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi, Fuar Alanı

Doğa ve Rekreasyon: Park & Yeşil Alan, Doğa

Diğer: İtfaiye

Yatırım ve Güvenlik

5 yıllık yeni binası ve kat mülkiyetli tapusu ile bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır. Krediye uygun olması, finansal kolaylık sağlamaktadır. Enerji Kimlik Belgesi B sınıfı olan dairemiz, enerji verimliliği açısından da avantajlıdır. Açık otopark imkanı ile araç park sorunu yaşanmaz. Dairede çelik kapı, PVC doğrama, ısıcam, ısı ve ses yalıtımı gibi özellikler güvenli ve konforlu bir yaşam sürmenizi sağlar. Mutfak doğalgazı ve kombi ısıtma sistemi ile ısınma giderleriniz optimize edilir. Engelliye ve yaşlıya uygun tasarımı ile her bireyin konforu düşünülmüştür. Fiber internet altyapısı sayesinde hızlı ve kesintisiz internet erişimi mevcuttur.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayınız. Fırsatı kaçırmayın!