Üstünel'den Güvenlikli Sitede 2+1 Eşyalı Satılık Daire

Bursa / Nilüfer / Dumlupınar Mh.

2.600.000 ₺

Brüt m² 7.060 m²

Oda 2+1

Kat 4.Kat

Bina yaşı 5

m² fiyatı 368 ₺

İlan tarihi 05.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 70 m² / 60 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 5
Kat Sayısı: 6
Bulunduğu Kat: 4.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Eşyalı
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 1400 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Üstünel Emlak'tan, 24 saat güvenliğin sağlandığı prestijli bir sitede, ara katta yer alan, eşyalı ve modern 2+1 satılık daire!

Dairemiz, 60m² net ve 70m² brüt kullanım alanına sahip olup, 5 yıllık binanın 4. katında bulunmaktadır. Açık (Amerikan) mutfak tasarımı, ferah bir yaşam alanı sunarken, 1 adet banyo ve 1 adet balkon ile konforunuz düşünülmüştür. Kombi (Doğalgaz) ile ısıtılan dairede, tüm beyaz eşyalarınız (buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi) ve mobilyalar mevcuttur. Çelik kapı, duşakabin, vestiyer ve boyalı yüzeyler dairenin iç donanımını tamamlamaktadır. Fiber internet ve uydu bağlantısı ile kesintisiz iletişim ve eğlence imkanlarından faydalanabilirsiniz.

✨ Daire Özellikleri ve Konfor:

Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı oda yapısı)

Kullanım Alanı: 60 m² Net / 70 m² Brüt

Bulunduğu Kat: 4. Ara Kat (Isı ve ses yalıtımı avantajı)

Mutfak: Açık (Amerikan) Mutfak

Banyo: 1 adet

Balkon: Mevcut

Eşya Durumu: Tam Eşyalı (Buzdolabı, Çamaşır Makinesi, Bulaşık Makinesi, Mobilyalar dahil)

İç Donanım: Çelik Kapı, Vestiyer, Duşakabin, Boyalı Yüzeyler

Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)

İnternet ve İletişim: Fiber İnternet, ADSL, Uydu

Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Krediye uygun)

Site ve Bina Özellikleri:

Bina Yaşı: 5

Kat Sayısı: 6

Asansör: Var

Otopark: Açık ve Kapalı Otopark İmkanı

Güvenlik: 24 Saat Güvenlik Hizmeti

Site İçerisinde: Hayır (Ancak çevresinde güvenlik önlemleri üst düzeydedir)

Isı Yalıtımı: Mevcut

Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Tasarımı ile kolay erişim imkanı

Konum ve Çevre Avantajları:

Dairemiz, şehir merkezine yakınlığı ve sunduğu ulaşım kolaylıkları ile dikkat çekmektedir. Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatları yürüme mesafesindedir. Ayrıca, marketler, semt pazarları, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, bankalar (Belediye ve Polis Merkezi yakınında), sağlık kuruluşları (Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane) ve eğitim kurumları (İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite) gibi tüm ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşabilirsiniz. Park ve yeşil alanlar, spor salonu gibi sosyal donatılar da yaşam kalitenizi artıracaktır.

Yatırım ve Yaşam Değeri:

Krediye uygun olması ve kat mülkiyetli tapusu ile yatırım değeri yüksek bir dairedir. Eşyalı olması sayesinde hem oturum hem de kiralama amaçlı hızlı bir çözüm sunmaktadır. Aidatın 1400 TL olması, sunulan hizmetler göz önüne alındığında makul bir seviyededir. Bu daire, hem modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan hem de stratejik konumuyla avantaj sağlayan ideal bir yaşam alanıdır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin!