Bursa Yıldırım Umurbeyde 2+1 85m 2.kat Çift Cephe Satılık Daire

Bursa / Yıldırım / Umurbey Mh.

1.980.000 ₺

Brüt m² 8.580 m²

Oda 2+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 26-30

m² fiyatı 231 ₺

İlan tarihi 05.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 85 m² / 80 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 26-30
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Ada No: 4
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Bursa'nın gelişmekte olan Umurbey Mahallesi'nde, Mehmet Çavuş Sokak üzerinde konumlanan bu satılık 2+1 daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de değerli bir yatırım fırsatı sunuyor. 5 katlı binanın 2. katında yer alan dairemiz, 85m² brüt ve 80m² net kullanım alanına sahip olup, çift cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır. Geniş ve ferah bir yaşam sunan dairede, 2+1 oda düzeni, kapalı mutfak, 1 banyo ve duşakabin bulunmaktadır. Doğalgaz sobası ile ısıtılan dairede, balkon keyfi de sizleri bekliyor. Kat irtifaklı tapusu ile krediye uygun olması, alım sürecini kolaylaştırmaktadır.Dairemiz, Umurbey'in merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Şehir merkezine yakınlığı, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde olması ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, semt pazarı, marketler, eczane, sağlık ocağı, ilkokul ve ortaokul gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı ile aile yaşamı için ideal bir konumdadır. Ses ve ısı yalıtımı ile konforlu bir yaşam sunan daire, PVC doğramaları ile modern bir görünüme sahiptir. Engelli ve yaşlı bireyler için de uygun bir yaşam alanı sunan dairemiz, boş olması sebebiyle hemen taşınmaya hazırdır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 80 m²Brüt Kullanım Alanı: 85 m²Bulunduğu Kat: 2. Kat (Ara Kat)Isıtma Sistemi: Doğalgaz SobasıBalkon: MevcutMutfak: KapalıBanyo: 1 adet (Duşakabinli)Cephe: Çift Cepheli (Güney dahil)Yalıtım: Isı ve Ses YalıtımıPencere: PVC DoğramaKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Bina Yaşı: 31 ve üzeriKat Sayısı: 5Asansör: YokKonum ve Çevre AvantajlarıMahalle: Umurbey Mahallesi, Mehmet Çavuş SokakŞehir Merkezi: Yakın konumdaUlaşım: Otobüs durağı ve dolmuş hattına yürüme mesafesindeTemel İhtiyaçlar: Market, eczane, sağlık ocağı, semt pazarı çok yakınEğitim: İlkokul ve ortaokul seçenekleri mevcutSosyal Olanaklar: Cami, toplu taşıma erişimiDiğer: ADSL altyapısı mevcutYatırım ve Finansal FırsatlarTapu Durumu: Kat İrtifaklıKrediye Uygunluk: Evet, banka kredisi kullanımına uygunAidat: 100 TL (Düşük aidatlı)Gayrimenkul Tipi: Satılık DaireKimden: Emlak OfisindenPotansiyel: Bursa'nın gelişen bölgesi Umurbey'de, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenek.Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!