Aydoğdudan İpek Taksi Civarı Satılık 2+1 Daire 90m², Kilerli,

Çorum / Merkez / Bahçelievler Mh.

2.175.000 ₺

Brüt m² 10.090 m²

Oda 2+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 16-20

m² fiyatı 216 ₺

İlan tarihi 25.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 100 m² / 90 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 16-20
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

AYDOĞDU'dan, ipek taksi civarında, merkezi konumda satılık 2+1 daire!

Gayrimenkulümüz, 16-20 yaş arası, 3 katlı binanın 2. katında yer almaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunmaktadır. Emlak ofisinden satılık olan bu daire, T.C. vatandaşlarına uygundur.

Dairemiz 90m² net, 100m² brüt kullanım alanına sahiptir. 2+1 oda sayısı, 1 banyo ve kapalı mutfak düzeni ile ferah bir yaşam alanı sunar. Kilerli ve depolu olması, ekstra depolama ihtiyacınızı karşılayacaktır. Balkonlu ve açık otopark imkanı bulunmaktadır.

Dairenin iç özellikleri arasında kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, ara kat konumu ve engelliye/yaşlıya uygunluğu öne çıkmaktadır. Enerji kimlik belgesi A sınıfıdır, bu da düşük enerji tüketimi anlamına gelir. Dış özellikleri ve çevresindeki ulaşım imkanları dairenin değerini artırmaktadır. Manzaralı olması ve yakın çevresinde bulunan sosyal olanaklar yaşam kalitenizi yükseltecektir.

Bu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için harika bir fırsattır. Krediye uygun olması ve boş durumda olması, hızlı bir şekilde taşınmanıza veya kiraya vermenize olanak tanır.

Daire Özellikleri

Konut Tipi: Daire

Oda Sayısı: 2+1

Net Kullanım Alanı: 90 m²

Brüt Kullanım Alanı: 100 m²

Banyo Sayısı: 1

Mutfak Tipi: Kapalı

Balkon: Var

Kiler ve Depo: Mevcut

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)

Bina Kat Sayısı: 3

Asansör: Yok

Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı

Kullanım Durumu: Boş

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Konum ve Çevre Avantajları

Merkezi Konum: İpek taksi civarı, ulaşım kolaylığı

Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yakınlık

Yakınlık: Market, okul, hastane gibi temel ihtiyaç noktalarına erişim

Manzara: Açık ve ferah bir şehir manzarası

Engelli ve Yaşlı Dostu: Erişilebilir tasarım

Otopark: Açık otopark imkanı

Dış Özellikler: Bakımlı dış cephe ve çevre düzenlemesi

✨ Neden Bu Daire?

Yatırım Potansiyeli: Bölgedeki değer artışı ve merkezi konumu ile iyi bir yatırım fırsatı.

Yaşam Konforu: Ferah iç mekanlar, balkon keyfi ve modern ısıtma sistemi.

Pratiklik: Kiler ve depo alanı, açık otopark ile günlük yaşamı kolaylaştırır.

Güvenli Alım: Kat mülkiyetli tapu ve emlak ofisinden satış güvencesi.

Enerji Verimliliği: A sınıfı enerji kimlik belgesi ile düşük faturalar.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen iletişime geçin!