Yurt Mah.hayalpark Yakını 2+1 Lüx İskanlı Kombili Satılık Daire

Adana / Çukurova / Yurt Mah.

3.998.000 TL

Brüt m² 95 m²

Oda 2+1

Kat 2

Bina yaşı 6-10 arası

m² fiyatı 42.084 ₺

İlan tarihi 12.10.2026

Özellikler

İlan No: 1333581914
İlan Tarihi: 12 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 95
m² (Net): 75
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 6-10 arası
Kat Sayısı: 15
Bulunduğu Kat: 2
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Yok
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

BETA GAYRİMENKUL'DEN HAYALPARK VE TATLICI KÖSE CİVARINDA, YURT MAHALLESİ'NDE SATILIK CAZİP 2+1 DAİRE

Geniş ve ferah bir yaşam alanı sunan bu 2+1 daire, modern donatıları ve merkezi konumu ile dikkat çekiyor. Açık mutfak tasarımı, 75m² net ve 95m² brüt kullanım alanı ile konforlu bir yaşam sunarken, 6-10 yaş arası bina yaşı ile yeni ve bakımlı bir yapıya sahip.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 2+1 (Amerikan Mutfak)
Net Alan: 75 m²
Brüt Alan: 95 m²
Kat Bilgisi: 2. Kat (Ara Kat)
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Mutfak: Ankastre 3'lü set (Set Üstü Ocak, Fırın), Doğalgazlı
Banyo: 1 adet Hilton Banyo, Duşakabin
Zemin: Parke
Pencere: PVC Doğrama, Isıcam
İç Kapılar: Amerikan Kapı
Aydınlatma: Spot Aydınlatma, LED Aydınlatma ve Avizeler Takılı
Ekstra Donanımlar: Giyinme Odası, Vestiyer, Boyalı
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
Balkon: Yok

Bina ve Site Özellikleri

Bina Yaşı: 6-10 arası
Kat Sayısı: 15
Asansör: Var
Jeneratör: Var (Tüm daireler için)
Hidrofor ve Su Deposu: Mevcut
Yangın Merdiveni: Mevcut
Otopark: Açık Otopark
Site İçerisinde: Evet
Güvenlik: Kamera Sistemi, Görüntülü Diyafon
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Krediye uygun)
İskan: Var

Konum ve Çevre Avantajları

Mahalle: Yurt Mahallesi
Yakın Çevre: Hayalpark ve Tatlıcı Köse civarı
Ulaşım: Şehir Merkezi, TEM, Anayol, Metro, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Cadde, Şehir'e yakın
Eğitim Kurumları: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite, Cemevi
Sağlık Kurumları: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi, İtfaiye
Ticari Alanlar: Market, Alışveriş Merkezi, Semt Pazarı, Fuar Alanı, Eğlence Merkezi
Sosyal Alanlar: Park, Çocuk Oyun Parkı, Park & Yeşil Alan
Diğer: Cami, Beytepe

✨ Yaşam Kalitenizi Artıracak Detaylar

Bu modern 2+1 daire, konforlu yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Açık mutfaklı geniş salonu, aile bireylerinin bir arada keyifli vakit geçirmesi için idealdir. Giyinme odası, ekstra depolama alanı sunarak yaşam alanınızı daha düzenli tutmanıza yardımcı olur. Kombi ile ısıtılan dairede, 3'lü ankastre set, spot aydınlatmalar ve LED ışıklandırmalar gibi ekstralar yaşamınıza değer katmaktadır. 75m² net kullanım alanı, ferahlığı ve fonksiyonelliği bir arada sunar.

Bina, 6-10 yaş arası olup, 15 katlı yapının 2. katında yer almaktadır. Asansör, jeneratör, hidrofor, su deposu ve yangın merdiveni gibi donanımlar, yaşamınızı kolaylaştırır ve güvence altına alır. Açık otopark ve çocuk oyun parkı gibi sosyal imkanlar da site yaşamını zenginleştirmektedir. Kamera sistemi ve görüntülü diyafon ile güvenlik en üst düzeydedir. Kat mülkiyetli tapusu ve iskanı bulunan daire, krediye uygundur.

Konum olarak Yurt Mahallesi'nde, Hayalpark ve Tatlıcı Köse'ye yakınlığı ile dikkat çeken daire, şehir merkezine, TEM ve anayola kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Metro, otobüs, dolmuş ve minibüs gibi toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde olması, ulaşımı son derece pratik hale getirmektedir. Çevresinde ilkokul, lise, üniversite gibi eğitim kurumları, hastane, sağlık ocağı, eczane gibi sağlık hizmetleri, marketler, AVM'ler ve semt pazarı gibi sosyal ve ticari olanaklar bulunmaktadır. Parklar ve yeşil alanlar, dinlenme ve spor yapma imkanları sunarken, cami gibi dini mekanlara da kolay erişim sağlanmaktadır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayınız: 0541 894 59 94