Sarıçam Menekşe'de Yapım Aşamasında 2+1 Satılık Daire

Adana / Sarıçam / Menekşe Mh.

1.799.999 TL

Brüt m² 140 m²

Oda 2+1

Kat 3

Bina yaşı 0 (Yapım Aşamasında)

m² fiyatı 12.857 ₺

İlan tarihi 05.10.2026

Özellikler

İlan No: 1335380670
İlan Tarihi: 05 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 140
m² (Net): 110
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 0 (Yapım Aşamasında)
Kat Sayısı: 14
Bulunduğu Kat: 3
Isıtma: Merkezi (Pay Ölçer)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Hayır
Enerji Kimlik Belgesi: B

Açıklama

Adana Sarıçam'da, Menekşe Mahallesi'nde, yapım aşamasında olan bu 2+1 satılık daire, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunuyor. 110m² net ve 140m² brüt kullanım alanına sahip daire, 2+1 oda sayısı ve 2 banyo ile geniş bir aile için idealdir. Açık mutfak tasarımı, ferah bir yaşam alanı yaratırken, 3. kat konumu ve merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) konforlu bir yaşam vadediyor. 14 katlı binanın 3. katında yer alan daire, hem ara kat avantajını hem de merkezi konumun tüm olanaklarını bir arada sunuyor.

Sarıçam Menekşe'de Yaşam Başlıyor!

Yapım aşamasında olan bu modern daire, henüz tamamlanmamış olmasına rağmen, sunduğu potansiyel ile dikkat çekiyor. 110m² net kullanım alanı, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunarken, 2+1 oda düzeni aileler için ideal bir çözüm sağlıyor. 2 adet banyo, kullanım kolaylığı ve konforu artırıyor. Açık Amerikan mutfak, modern ve fonksiyonel bir tasarım sunarak yaşam alanınızı daha geniş ve aydınlık hale getiriyor. 3. katta yer alan daire, ara kat avantajı ile hem ısınma hem de ulaşım açısından kolaylık sağlıyor. Bina 14 katlı ve asansörlüdür, bu da üst katlara erişimi kolaylaştırıyor. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile ısınma maliyetleri kontrol altında tutuluyor.

Lokasyon Avantajları ve Sosyal Olanaklar

Daire, Sarıçam'ın gelişmekte olan Menekşe Mahallesi'nde merkezi bir konumda yer alıyor. Anayola yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolay. Otobüs durakları ve minibüs hatları yürüme mesafesinde bulunuyor. Şehir merkezine ve üniversiteye yakınlığı, öğrencilere ve çalışanlara büyük avantaj sağlıyor. Ayrıca, marketlere, park ve yeşil alanlara, çocuk oyun parklarına ve göle yakınlığı ile sosyal yaşam olanakları da oldukça zengin. Göle sıfır konumu ve şehir merkezine yakınlığı, yaşam kalitenizi artıracak önemli faktörler arasında yer alıyor. Site içerisinde yer alması, güvenlik ve sosyal olanaklar açısından da avantaj sağlıyor. Açık otopark imkanı ve araç park yeri bulunması, araç sahipleri için büyük bir kolaylık.

Güvenlik ve Konfor Bir Arada

Dairede yangın alarmı, yangın merdiveni ve güvenlik sistemleri bulunuyor. Enerji kimlik belgesi B sınıfı olan daire, çevre dostu ve enerji verimliliği yüksek bir yapıya sahip. Emlak ofisinden satılık olan daire, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahipleri tarafından sunuluyor. Kat irtifaklı tapu durumu, dairenin resmiyete uygunluğunu gösteriyor. Krediye uygun olmaması, peşin alım veya farklı finansman yöntemleri ile değerlendirilebileceğini gösteriyor. Boş kullanım durumu sayesinde, yeni sahipleri hemen taşınabilir veya kendi zevklerine göre dekore edebilirler. Balkonun bulunması, açık havada vakit geçirmek isteyenler için ek bir alan sunuyor. ADSL altyapısı da mevcut.

Detaylı Bilgi ve İletişim

Bu potansiyeli yüksek, modern ve merkezi konumdaki satılık daire hakkında daha fazla bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Yapım aşamasında olan bu özel projede yerinizi almak için acele edin!