Cevizlidere'de Manzaralı, İlkadım Sitesi'nde 3+1 Satılık Daire

Ankara / Çankaya / Huzur Mah.

9.950.000 TL

Brüt m² 145 m²

Oda 3+1

Kat 7

Bina yaşı 26-30 arası

m² fiyatı 68.621 ₺

İlan tarihi 05.10.2026

Özellikler

İlan No: 1335426822
İlan Tarihi: 05 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 145
m² (Net): 135
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 26-30 arası
Kat Sayısı: 14
Bulunduğu Kat: 7
Isıtma: Merkezi
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: İlkadım Sitesi
Aidat (TL): 4.250
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: C

Açıklama

Ankara'nın en nezih semtlerinden Cevizlidere'de, merkezi konumu ve eşsiz şehir manzarasıyla öne çıkan, İlkadım Sitesi'nde satılık 3+1 daire fırsatını kaçırmayın!

Dikmen Caddesi'ne ve sosyete pazarına yürüme mesafesinde bulunan bu özel daire, ulaşım kolaylığı ve sosyal imkanlara yakınlığı ile yaşam kalitenizi artıracaktır. A Blok'ta, 7. katta yer alan dairemiz, 135m² net ve 145m² brüt kullanım alanına sahiptir. Dairemiz her an görülebilir ve boş durumdadır, bu da taşınma sürecinizi kolaylaştıracaktır.

İlkadım Sitesi, sakinleri için güvenli ve konforlu bir yaşam sunarken, basketbol sahası, geniş yeşil alanlar ve çift asansör gibi modern olanaklara sahiptir. Sitenin nezih ve elit komşuluk ilişkileri, huzurlu bir yaşam sürmeniz için ideal bir ortam yaratmaktadır.

Dairemiz, şehir ve park manzarası ile ferah bir yaşam alanı sunarken, açık ve kapalı otopark imkanı ile araç parkı sorununu ortadan kaldırır. Su deposu ve hidrofor sistemleri sayesinde kesintisiz su temini sağlanırken, ısı yalıtımı ve güneş enerjili su ısıtma (varsa) ile enerji verimliliği üst düzeydedir. Modern yaşamın gerektirdiği tüm detaylar düşünülmüştür; çelik kapı, gömme dolaplar, vestiyer, görüntülü diyafon ve kamera sistemi ile güvenliğiniz en üst düzeydedir.

Dairenin içi, hilton banyo, duşakabin, ankastre fırın, set üstü ocak ve balkon gibi özelliklerle donatılmıştır. Isıcam pencereler ve kapalı mutfak alanı, yaşam alanınıza konfor katmaktadır. Ayrıca, ADSL altyapısı ve krediye uygun olması, bu daireyi cazip bir yatırım haline getirmektedir.

Lokasyon Avantajları:Cadde Üzeri: Cevizlidere Caddesi üzerinde, kolay ulaşım.Yakın Çevre: Dikmen Caddesi, sosyete pazarı, marketler, eczaneler, sağlık ocağı, hastane, polis merkezi, alışveriş merkezleri ve şehir merkezine yakınlık.Toplu Taşıma: Otobüs durağı, dolmuş güzergahları ve anayola yakınlık sayesinde şehrin her yerine kolay ulaşım imkanı.Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesinde.Sosyal Alanlar: Park ve yeşil alanlar, basketbol sahası ile keyifli vakit geçirme imkanı.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 3+1Net Alan: 135 m²Brüt Alan: 145 m²Bulunduğu Kat: 7 (Ara Kat)Kat Sayısı: 14Banyo Sayısı: 1 (Hilton Banyo ve Duşakabin)Mutfak: Kapalı Mutfak (Ankastre Fırın, Set Üstü Ocak)Balkon: Var (Kapalı/Cam Balkon)Isıtma: Merkezi SistemOtopark: Açık ve Kapalı OtoparkTapu Durumu: Kat MülkiyetliKullanım Durumu: BoşKimden: Emlak OfisindenAidat: 4250 TLEnerji Kimlik Belgesi: CBu eşsiz daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de yatırım değeri yüksek bir fırsat olarak öne çıkmaktadır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.