Anıtkabire Metroya Yakın,yüksek Tavan 4+1 Kök Tapu

Ankara / Çankaya / Maltepe Mah.

17.000.000 TL

Brüt m² 176 m²

Oda 4+1

Kat 4

Bina yaşı 5

m² fiyatı 96.591 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1335221001
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 176
m² (Net): 157
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 5
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 4
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 800
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

MALTEPE’DE SIFIR – HİÇ OTURULMAMIŞ – TERASLI – YÜKSEK TAVANLI 4+1 DUBLEKS

⭐ MALTEPE’NİN MERKEZİNDE, EMSALLERİNE GÖRE AVANTAJLI YÜKSEK VVE HAVADAR TAVAN İLE GENİŞ TERASLI

Maltepe’nin merkezi, nezih ve değerli konumunda bulunan bu özel 4+1 dubleks daire; yüksek tavanı, geniş terası, iki ayrı balkonu, çift cepheli yapısı ve ferah kullanım alanlarıyla hem konforlu bir yaşam hem de güçlü bir yatırım fırsatı sunuyor.

DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

4+1 DUBLEKS – GENİŞ VE FERAH PLAN

SIFIR – HİÇ OTURULMAMIŞ

YÜKSEK TAVANLI

GENİŞ TERAS

TERAS HARİCİNDE 2 AYRI BALKON

ÇİFT CEPHELİ

EBEVEYN BANYOLU

ÇİFT WC

MODERN ANKASTRE MUTFAK

MODERN BANYO

ASANSÖRLÜ BİNA

AÇIK + KAPALI OTOPARK

KAT MÜLKİYETLİ

FERAH, AYDINLIK VE KULLANIŞLI MİMARİ

HEMEN TAŞINMAYA HAZIR

NEZİH, YEŞİL VE MERKEZİ KONUM

Dairemiz Ördekli Park’a çok yakın, Spor Parkı’na ise yürüme mesafesinde olup; yeşil alanları, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla Maltepe’nin tercih edilen bölgelerinden birinde yer almaktadır.

Bir çok Üniversiteye ve Özellikle kaliteli eğitim imkânıyla tercih edilen Maltepe Ortaokulu’na çok yakın konumdadır.

HER YERE KOLAY ULAŞIM

Maltepe Metro İstasyonu’na yakın

Demirtepe Metro İstasyonu’na yakın

GMK Bulvarı’na yakın

Kızılay’a yakın

Ankara Adliyesi’ne yakın

Anıtkabir’e yakın

Hızlı Tren Garı’na yakın

Özel Kudret Hastanesi’ne yakın

Medipol Üniversitesi’ne yakın

Ankara Bilim Üniversitesi’ne yakın

Tandoğan, Ankara Adliyesi ve Anıtkabir’e yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesindedir.

YATIRIMCISINA DA AVANTAJ SAĞLIYOR!

Merkezi konumu, sıfır olması, terası, yüksek tavanı ve geniş 4+1 planı sayesinde kiralama açısından da oldukça güçlü bir potansiyele sahiptir.

Yaklaşık 70.000 TL civarında kira getirisi potansiyeli bulunmaktadır.

Gerçek kira bedeli piyasa koşullarına ve kiralama tarihine göre değişiklik gösterebilir.

BU DAİRE NEDEN KAÇIRILMAMALI?

SIFIR + HİÇ OTURULMAMIŞ

4+1 DUBLEKS

YÜKSEK TAVAN

GENİŞ TERAS

2 AYRI BALKON

ÇİFT CEPHE

EBEVEYN BANYOSU + ÇİFT WC

AÇIK + KAPALI OTOPARK

ASANSÖR

KAT MÜLKİYETİ

MERKEZİ VE PRESTİJLİ KONUM

Bu özelliklerin tamamını aynı anda sunan daire, Maltepe’de hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için oldukça dikkat çekici bir fırsattır.

17 MİLYON LİRA KATILIM FİRMASI FİNANSMANI KULLANMAYA UYGUNDUR

YANİ TAPUDA TAM GÖSTERMEYE UYGUN

Detaylı bilgi almak, fiyat avantajını öğrenmek ve daireyi yerinde görmek için arayabilirsiniz.

Arayın, bilgilendirelim.

Dilerseniz birlikte gezelim.