Merkezi Konumda Satılık 2+1 Daire 95m²

Ankara / Etimesgut / Piyade Mah.

3.450.000 TL

Brüt m² 100 m²

Oda 2+1

Kat 1

Bina yaşı 16-20 arası

m² fiyatı 34.500 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1319393432
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 100
m² (Net): 95
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 16-20 arası
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 100
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: B

Açıklama

Merkezi konumda, ara kat satılık 2+1 daire, 95m² net kullanım alanı!

Emlak ofisinden, hemen taşınmaya uygun, boş daire. Kombi (doğalgaz) ısıtmalı, B sınıfı enerji kimlik belgesine sahip dairemiz, 16-20 yaş arası binanın 1. katında yer almaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygundur.

Doğu, Güney cepheleri açık, bol ışık alan dairemiz, 1 adet balkonu ve kapalı mutfağı ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. 100m² brüt alana sahip dairede 1 banyo ve 1 WC bulunmaktadır.
Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 95 m²
Brüt Alan: 100 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak Tipi: Kapalı
Balkon: Var
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
Enerji Sınıfı: B
Kullanım Durumu: Boş
Eşyalı: Hayır

Konum ve Çevre Avantajları
Dairemiz, şehrin en merkezi lokasyonlarından birinde yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesindedir:

Toplu Taşıma: Otobüs durağı, dolmuş, minibüs, tren istasyonu ve E-5'e yakınlık
Alışveriş: Market, semt pazarı, alışveriş merkezi ve eğlence merkezleri çok yakın
Eğitim: İlkokul, ortaokul ve lise gibi önemli eğitim kurumlarına kolay ulaşım
Sağlık: Sağlık ocağı, polis merkezi ve hastaneye yakınlık
Sosyal Yaşam: Park, yeşil alan, spor salonu ve cami gibi sosyal donatılar yanı başınızda
Ulaşım Kolaylığı: Caddeye ve anayola yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımınız son derece rahat olacaktır.

Bina ve Site Özellikleri
3 katlı binanın 3. katında bulunan dairemiz, ara kat avantajı ile hem ısınma hem de ses yalıtımı konusunda konfor sağlamaktadır. Bina yaşı 16-20 arası olup, kat mülkiyetli tapusu mevcuttur.

Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 1 (Ara Kat)
Bina Yaşı: 16-20 arası
Site İçerisinde: Hayır
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Aidat: 100 TL
Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet (Bina girişinde rampalar ve uygunluk düşünülmüştür)
Dış Özellikler: Bina dış cephesi bakımlı
İç Özellikler: Daire içi ferah ve aydınlık

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayınız. Alternatif seçenekler için de bizimle iletişime geçebilirsiniz.