Gölbaşı'nda Sınav Koleji Yakını, Geniş Oturum 2+1 Daire (120m²)

Ankara / Gölbaşı / Örencik Mh.

6.450.000 TL

Brüt m² 120 m²

Oda 2+1

Kat Giriş Katı

Bina yaşı 0 (Yapım Aşamasında)

m² fiyatı 53.750 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1332321670
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 120
m² (Net): 105
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 0 (Yapım Aşamasında)
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: Giriş Katı
Isıtma: Yerden Isıtma
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Ankara'nın hızla gelişen bölgelerinden Gölbaşı'nda, Sınav Koleji'ne ve önemli kamu kurumlarına yakın konumda, sıfır 2+1 daire.

Aselsan ve Polis Özel Harekat bölgelerine komşu, üniversiteye yürüme mesafesinde yer alan bu modern konut, hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir fırsat sunuyor. Site içerisinde yer alan dairemiz, A kalite malzeme ve işçilikle inşa edilmektedir.
Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 105 m²
Brüt Kullanım Alanı: 120 m²
Oda Sayısı: 2+1 (Geniş oturumlu)
Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)
Mutfak: Kapalı ve ankastre ürünlerle donatılmış (Ankastre Fırın, Mutfak Doğalgazı mevcut)
Tuvalet Tipi: Alaturka Tuvalet
Balkon: Geniş kullanım alanına sahip balkon
İç Mekan Detayları: Çelik Kapı, Vestiyer, Spot Aydınlatma, Duvar Kağıdı, Amerikan Kapı, Boyalı, Ahşap Doğrama, Alüminyum Doğrama
Akıllı Ev Sistemi: Tam donanımlı akıllı ev teknolojisi
Isıtma ve Yalıtım: Yerden Isıtma, Isı Yalıtımı, Ses Yalıtımı
Diğer: Görüntülü Diyafon, ADSL, Fiber İnternet, Uydu

Konum ve Çevre Bilgileri

Yakın Çevre: Sınav Koleji'ne yürüme mesafesi, Aselsan Bölgesi, Polis Özel Harekat Bölgesi, Üniversiteye komşu konumda
Ulaşım: Şehir merkezine yakın, Otobüs Durağı ve Dolmuş güzergahlarına kolay erişim
Sosyal İmkanlar: Site içerisinde, Market, Alışveriş Merkezi, Park & Yeşil Alan, Cami, Polis Merkezi, Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Lise, İlkokul-Ortaokul, Çocuk Oyun Parkı
Manzara ve Cephe: Doğu ve Kuzey cepheli, ferah bir yaşam alanı sunar.

Site ve Bina Özellikleri

Bina Yaşı: 0 (Yapım Aşamasında - Sıfır Daire)
Kat Bilgisi: Giriş Katı, Toplam 4 Katlı Bina
Asansör: Var
Otopark: Açık Otoparke
Jeneratör ve Hidrofor: Mevcut
Su Deposu: Var
Araç Şarj İstasyonu: Mevcut
Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Tasarımda engelli ve yaşlı bireylerin konforu düşünülmüştür.

Gelecek Potansiyeli: Bölgenin gelişen yapısı ve önemli kurumlara yakınlığı sayesinde yüksek prim potansiyeli taşımaktadır.

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!

Kat ve cephe seçenekleri için lütfen bizimle iletişime geçin.