Ege Mah. 8. Kat, Güney-batı Cephe, Satılık 3+1 Daire

Ankara / Mamak / Ege Mah.

7.700.000 TL

Brüt m² 145 m²

Oda 3+1

Kat 8

Bina yaşı 11-15 arası

m² fiyatı 53.103 ₺

İlan tarihi 05.11.2026

Özellikler

İlan No: 1335470727
İlan Tarihi: 05 Kasım 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 145
m² (Net): 125
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 11-15 arası
Kat Sayısı: 9
Bulunduğu Kat: 8
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 500
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: C

Açıklama

Ege Mahallesi'nde, 8. kat, güney-batı cepheli, 125m² net kullanım alanına sahip satılık 3+1 daire!

Natoyolu Caddesi'ne yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, modern yaşamın tüm olanaklarını sunuyor. Yapım aşamasında olan metro durağına yakınlığı sayesinde ulaşımınız son derece kolaylaşacak. Ayrıca, Natovega AVM'ye araçla sadece 5 dakika uzaklıkta olup, alışveriş ve sosyal ihtiyaçlarınız için ideal bir konumdadır.

Pazar ve okullara yürüme mesafesinde olması, aile yaşamı için büyük bir avantaj sağlıyor. 11-15 yaş arası binamızda, 9 katın 8. katında yer alan dairemiz, 145m² brüt alana sahiptir. Güney ve batı cephelerinin birleşimiyle gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.

Daire Özellikleri:

Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve kullanışlı)
Net Kullanım Alanı: 125 m²
Brüt Kullanım Alanı: 145 m²
Bulunduğu Kat: 8. Kat (Ara kat konforu)
Kat Sayısı: 9
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Mevcut
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
Enerji Sınıfı: C
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Eşya Durumu: Eşyasız

Konum ve Çevre Avantajları:

Konum: Ege Mahallesi, Natoyolu Caddesi'ne yürüme mesafesi
Ulaşım: Yapım aşamasındaki metro durağına yürüme mesafesi, ana ulaşım arterlerine kolay erişim
Alışveriş: Natovega AVM'ye 5 dakika, yerel pazar ve marketler yürüme mesafesinde
Eğitim: Okullara yürüme mesafesi
Sosyal İmkanlar: Çevresinde parklar ve sosyal alanlar
Manzara: Güney-Batı cephe sayesinde gün boyu ışık alan ferah bir yaşam

Bina ve Site Özellikleri:

Bina Yaşı: 11-15 yıl arası
Asansör: Mevcut (Modern ve geniş)
Otopark: Açık otopark imkanı
Site İçerisinde: Güvenli ve nezih bir yaşam alanı
Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun erişim imkanları
Aidat: 500 TL

Finansal Avantajlar:

Krediye Uygun: Banka kredisi kullanımına uygun yapı
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir imkanı)
Kimden: Emlak Ofisinden (Profesyonel destek)

Bu harika daire, hem aile yaşamı hem de yatırım potansiyeli açısından kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.