Satılık · Daire

Sincan Yenikent'te 2+1, Giriş Kat, 75m² Satılık Daire

Ankara / Sincan / Mustafa Kemal Mah.

3.300.000 TL

Brüt m² 90 m²

Oda 2+1

Kat Giriş Katı

Bina yaşı 5

m² fiyatı 36.667 ₺

İlan tarihi 05.10.2026

Özellikler

İlan No: 1340231598
İlan Tarihi: 05 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 90
m² (Net): 75
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 5
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: Giriş Katı
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 450
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Sincan Yenikent Mustafa Kemal Mahallesi'nde, giriş katı 2+1 satılık daire, 75m² net ve 90m² brüt kullanım alanına sahiptir. 5 yıllık binanın giriş katında yer alan daire, 5 katlı apartmanın bir parçasıdır. Daire, kombili (doğalgaz) ısıtma sistemine sahip olup, tüm odalarda parke ve laminat zeminler bulunmaktadır. Mutfak doğalgazı, çelik kapı, vestiyer, duşakabin, alaturka ve modern tuvalet seçenekleri ile konforlu bir yaşam sunar. Amerikan kapı, ahşap ve alüminyum doğramalar, boyalı duvarlar ve duvar kağıdı gibi detaylar dairenin iç tasarımını zenginleştirmektedir. Kapalı mutfak, kapalı/cam balkon ve ayrıca bir balkon seçeneği ile ferah bir yaşam alanı sunulmaktadır. Dairede ayrıca fırın, uydu ve fiber internet altyapısı mevcuttur. Ses ve ısı yalıtımı ile enerji verimliliği sağlanmıştır. Daire, kat mülkiyetli tapuya sahiptir ve krediye uygundur. Emlak ofisinden satılık olup, gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşıdır. Daire şu anda boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.

Konum Avantajları:

Daire, Sincan Yenikent'in merkezi ve gelişmiş bir bölgesinde yer almaktadır. Toplu taşıma araçlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Otobüs durağı, dolmuş, minibüs, metro ve tramvay durakları yürüme mesafesindedir. Tren istasyonu da kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Market, semt pazarı, alışveriş merkezi ve cami gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı yaşam kalitesini artırmaktadır. Ayrıca, ilkokul, ortaokul, lise ve kreş gibi eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Sağlık ocağı, hastane ve eczaneler de yakın çevrededir. Polis merkezi ve belediye gibi kamu hizmetlerine de ulaşım oldukça rahattır. Park ve yeşil alanlar, doğa ile iç içe bir yaşam sunarken, çocuk oyun parkları aileler için idealdir. Şehir merkezine ve caddeye yakınlığı ile hem ulaşım hem de sosyal yaşam açısından avantajlı bir konumdadır. Engelli ve yaşlı bireyler için uygun bir yapıya sahiptir.

Bina ve Site Özellikleri:

5 katlı apartmanın giriş katında bulunan dairede asansör mevcuttur. Açık otopark imkanı sunulmaktadır. Apartman görevlisi hizmet vermektedir. Site içerisinde olmayan daire, daha sakin bir yaşam arayanlar için uygundur. Fiber internet altyapısı sayesinde hızlı ve kesintisiz internet erişimi sağlanmaktadır. Dairenin aidatı 450 TL'dir.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.