Sincan Plevne'de Satılık 3+1 Daire: Krediye Uygun, Yapılı

Ankara / Sincan / Plevne Mah.

3.600.000 TL

Brüt m² 120 m²

Oda 3+1

Kat 1

Bina yaşı 26-30 arası

m² fiyatı 30.000 ₺

İlan tarihi 01.10.2026

Özellikler

İlan No: 1337601949
İlan Tarihi: 01 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 120
m² (Net): 110
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 26-30 arası
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 200
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: F

Açıklama

Ankara'nın gelişen semti Sincan Plevne'de, merkezi konumuyla öne çıkan, krediye uygun, satılık 3+1 daire fırsatını kaçırmayın! 1. katta yer alan dairemiz, altında başka bir daire bulunması sayesinde hem sessiz hem de konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Daire içi tamamen yapılı ve kullanıma hazırdır. Salonun bağımsız olması, yaşam alanınıza ekstra ferahlık katmaktadır. Binanın dış cephesinde mantolama sistemi titizlikle uygulanmış olup, ısı yalıtımı sayesinde enerji verimliliği sağlanmıştır. Bu sayede hem ısınma giderleriniz optimize edilir hem de dört mevsim boyunca ideal bir yaşam sıcaklığı korunur. Dairemiz, tren istasyonuna, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde bulunmasıyla ulaşım açısından büyük kolaylık sağlamaktadır. Günlük yaşamınızda ihtiyaç duyacağınız tüm olanaklara (market, eczane, okul, park vb.) kolayca erişebilirsiniz. Eminevim, Fuzulevim gibi finansman kuruluşlarıyla anlaşmalı olması ve kök tapuya sahip olması, alım sürecinizi kolaylaştıran önemli avantajlardandır. Bu özellikleriyle hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir. **Daire Özellikleri:** * **Konum:** Sincan Plevne, merkezi ve ulaşım ağlarına yakın. * **Kat:** 1. Kat (Altında daire mevcut). * **Oda Sayısı:** 3+1 (Geniş ve ferah kullanım alanı). * **Salon:** Bağımsız. * **Net Kullanım Alanı:** 110 m². * **Brüt Kullanım Alanı:** 120 m². * **Mutfak:** Kapalı. * **Banyo Sayısı:** 1. * **Balkon:** Mevcut. * **İç Durum:** Tamamen yapılı, masrafsız. * **Isıtma:** Kombi (Doğalgaz). * **Isı Yalıtımı:** Mevcut (Dış cephe mantolama). * **Ses Yalıtımı:** Mevcut. * **Tapu Durumu:** Kat Mülkiyetli (Kök tapu). * **Krediye Uygunluk:** Evet. * **Finansman:** Eminevim, Fuzulevim gibi finansmanlara uygun. * **Kullanım Durumu:** Mülk sahibi oturuyor. * **Eşya Durumu:** Eşyasız. **Bina ve Çevre Özellikleri:** * **Bina Yaşı:** 26-30 yıl. * **Kat Sayısı:** 3. * **Asansör:** Yok. * **Otopark:** Açık Otopark. * **Aidat:** 200 TL. * **Engelliye ve Yaşlıya Uygunluk:** Evet. * **Görüntülü Diyafon:** Mevcut. * **ADSL/Kablo TV:** Mevcut. * **Enerji Kimlik Belgesi:** F Sınıfı. **Ulaşım ve Yakın Çevre:** * **Tren İstasyonu:** Yakın mesafede. * **Otobüs Durağı:** Yakın mesafede. * **Minibüs:** Yakın mesafede. * **Anayol/Cadde:** Yakın. * **Şehir Merkezi:** Yakın. * **Park:** Yakın. * **Cami:** Yakın. * **Eczane:** Yakın. * **İlkokul-Ortaokul:** Yakın. * **Lise:** Yakın. Bu daire, hem aile yaşamı hem de yatırım potansiyeli açısından sunduğu avantajlarla dikkat çekmektedir. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.