Tamamına Kredi İmkanıyla Selçuklu Mh.'de Ultra Lüx 3+1 Daire.

Ankara / Sincan / Selçuklu Mh.

4.099.000 TL

Brüt m² 125 m²

Oda 3+1

Kat 3

Bina yaşı 21-25 arası

m² fiyatı 32.792 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1329134459
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 125
m² (Net): 115
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 21-25 arası
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 3
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

EVİNEVİM VE FUZULEVİME UYGUNDUR

Selçuklu Mahallesi'nde, 3.katta yer alan, 115m² net kullanım alanına sahip 3+1 daire, emlak ofisinden satılıktır. Daire,21-25 yaş aralığında olup, kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygundur. Alt katında da bir dairenin bulunması, hem ses yalıtımı hem de komşuluk ilişkileri açısından avantaj sağlayabilir. Eşyasız olarak satışa sunulan daire, boyalı ve Lüx yapılı, bakımlı durumdadır. Amerikan kapı, çelik kapı, ahşap ve PVC doğramalar, ısıcam, kartonpiyer ve spot aydınlatmalar gibi detaylar yaşam alanınıza modern bir dokunuş katmaktadır.
Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: 115 m² Net / 125 m² Brüt
Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı)
Kat Bilgisi: 3 katlı binanın 3.katındadır.
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
Mutfak: Kapalı mutfak, ankastre fırın, set üstü ocak, fırın, termosifon ve şofben mevcuttur. Mutfak doğalgazı bulunmaktadır.
Banyo: Hilton banyo ve alaturka tuvalet bulunmaktadır.
Zeminler: Parke, laminat ve seramik zemin kaplamaları
Diğer Detaylar: Vestiyer, gömme dolap, balkon, boyalı yüzeyler, alaturka tuvalet, duşakabin, ısı yalıtımı

Konum ve Çevre
Selçuklu'nin merkezi konumunda yer alan daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Günlük yaşamınız için gerekli tüm ihtiyaç noktaları yanı başınızdadır:

Ulaşım: Metro, minibüs, dolmuş, otobüs durağı ve anayola yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz.
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi önemli eğitim kurumları yakın çevrede bulunmaktadır.
Sağlık Hizmetleri: Hastane, eczane ve sağlık ocağı gibi sağlık kuruluşlarına kolay erişim imkanı mevcuttur.
Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, semt pazarı, alışveriş merkezi, eğlence merkezi ve fuar alanları yürüme mesafesindedir.
Diğer Kamu Hizmetleri: Cami, kilise, hafra, cemevi, polis merkezi ve itfaiye gibi kamu hizmetlerine yakınlık
Çevre Özellikleri: Park, spor salonu, cami, kilise, hafra, cemevi, polis merkezi, itfaiye, okul, hastane, eczane, market, semt pazarı, alışveriş merkezi, eğlence merkezi, fuar, havaalanı, şehir merkezi ve caddeye yakınlık.

✨ Yaşam Alanınız İçin Avantajlar
Bu daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de yatırım değeri yüksek bir gayrimenkule sahip olmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetli tapusu ile finansal işlemleri kolaylaştırmaktadır. Fiber internet, ADSL, uydu ve kablo TV gibi modern iletişim altyapısı ile donatılmış olması, evden çalışma veya dijital eğlence ihtiyaçlarınızı karşılayacaktır. Hidrofor ve su deposu sayesinde kesintisiz su hizmeti alabilirsiniz. Açık otopark imkanı, araç sahipleri için büyük bir kolaylık sunarken, görüntülü diyafon ve intercom sistemi ile güvenliğiniz en üst düzeyde tutulmaktadır. Yangın merdiveni ve ısı yalıtımı gibi detaylar, bina güvenliği ve konforu için düşünülmüştür. Güney, doğu ve batı cephelerine sahip olması, gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar.

 DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.