Pamaz'dan Satılk 3+1 Asansörlü M.sinan Sevgi Evleri Üstü Ara Kat

Çorum / Merkez / Mimarsinan Mh.

2.700.000 TL

Brüt m² 125 m²

Oda 3+1

Kat 2

Bina yaşı 11-15 arası

m² fiyatı 21.600 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1343780274
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 125
m² (Net): 115
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 11-15 arası
Kat Sayısı: 7
Bulunduğu Kat: 2
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 500
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: A

Açıklama

PAMAZ'dan, Mimar Sinan Mahallesi'nin gözde lokasyonlarından Sevgi Evleri üstü bölgesinde, merkezi konumda satılık 3+1 daire.

7 katlı binanın 2. katında yer alan dairemiz, 115 m² net ve 125 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Geniş ve ferah 3+1 oda düzeni, açık Amerikan mutfak, modern bir banyo ve keyifli bir balkonu bulunmaktadır. Dairemiz, ısıcamlı ve ses yalıtımlı pencereleri, kombi (doğalgaz) ile ısınma sistemi, laminat zeminleri ve boyalı duvarları ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Ayrıca, ankastre set (Set Üstü Ocak ve Fırın) ve vestiyer gibi kullanışlı detaylar da mevcuttur.

Mantolamalı ve ısı yalıtımlı binası sayesinde enerji verimliliği yüksek olan dairemiz, kiler ve çelik kapı gibi özellikleriyle de öne çıkmaktadır. Daire şu anda kiracılı olup, yatırımcılar için de ideal bir fırsattır. Krediye uygunluğu ile kolay ödeme seçenekleri sunmaktadır.

BATI ve KUZEY cepheye hakim olan dairemiz, gün boyu doğal ışık almaktadır. Açık otopark imkanı ve 24 saat güvenlik hizmeti ile yaşam kalitenizi yükseltmektedir. Engelliye uygun park ve engelliye uygun asansör gibi detaylar da düşünülmüştür.

Konum olarak; şehir merkezine, ana yola, caddeye, AVM'lere, semt pazarına, ilkokul, ortaokul, lise, sağlık ocağı, eczane, hastane ve park & yeşil alanlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu merkezi konum, günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 115 m²
Brüt Kullanım Alanı: 125 m²
Oda Sayısı: 3+1
Banyo Sayısı: 1
Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
Zemin: Laminat
Pencere: Isıcam
Cephe: Batı - Kuzey
Ek Özellikler: Kiler, Vestiyer, Çelik Kapı, Ankastre Set (Set Üstü Ocak, Fırın), Boyalı, Kiracılı
Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Konum ve Çevre Avantajları

Merkezi Konum: Şehir merkezine, ana yola ve caddeye yakınlık
Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma duraklarına yakınlık
Sosyal İmkanlar: Alışveriş merkezleri, semt pazarı, park ve yeşil alanlar
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise yürüme mesafesinde
Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, eczane ve hastaneye kolay erişim
Güvenlik: 24 saat güvenlik, kamera sistemi
Otopark: Açık otopark, araç park yeri imkanı
Engelli Dostu: Engelliye uygun park ve engelliye uygun asansör

Yatırım ve Yaşam Fırsatı
Mimar Sinan Mahallesi'nin sevilen bölgesi Sevgi Evleri üstünde yer alan bu 3+1 daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de kiracılı olması sebebiyle yatırımcılar için cazip bir seçenek olmaktadır. Kombi ısıtmalı, mantolamalı ve enerji kimlik belgesi A sınıfı olan daire, düşük aidat (500 TL) ve krediye uygunluğu ile öne çıkmaktadır. Batı-Kuzey cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir ortama sahiptir. Bu merkezi konumda, tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabileceğiniz bu fırsatı kaçırmayın.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.