Doğukent'te Şehir Hastanesi Yakını Sıfır 3+1 Lüks Daire

Elazığ / Merkez / Akçakiraz Bld.

5.250.000 TL

Brüt m² 177 m²

Oda 3+1

Kat 1

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 29.661 ₺

İlan tarihi 26.10.2026

Özellikler

İlan No: 1339579846
İlan Tarihi: 26 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 177
m² (Net): 160
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 7
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 0
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: B

Açıklama

Doğukent'te, Fetişehin Şehir Hastanesi'ne yakın, sıfır lüks daire acil satılıktır! KARDEŞLER EMLAK güvencesiyle sunulan bu özel daire, modern yaşamın tüm konforunu bir arada sunuyor. 160 m² net kullanım alanına sahip, 3+1 oda düzenindeki bu ferah daire, dükkan üstü konumuyla dikkat çekiyor.

Dairemiz, yaşam kalitenizi artıracak detaylarla donatılmıştır. İçerisinde vestiyer, yükseklik ayarlı klozet, şık Hilton lavabosu, modern duşakabin ve estetik duvar kağıtları bulunmaktadır. Ayrıca, kiler alanı, gece sensörlü aydınlatma ve her daire için düşünülmüş özel spot aydınlatmalar da yaşamınıza değer katacaktır. Doğalgaz kombi ile ısıtılan dairede, ses ve ısı yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu sağlarken, konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Tüm pencerelerde PVC ve ısıcam kullanılarak dış etkenlere karşı maksimum koruma sağlanmıştır.

Daire Özellikleri:

Net Kullanım Alanı: 160 m²
Brüt Kullanım Alanı: 177 m²
Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah)
Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)
Mutfak: Kapalı, laminat ve ankastre ürünlerle donatılmış
Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için ideal
Isıtma: Doğalgaz kombi
Yalıtım: Ses ve ısı yalıtımı
Pencere: PVC ve ısıcam
İç Detaylar: Vestiyer, kiler, kartonpiyer, gömme dolap, alaturka tuvalet
Banyo Detayları: Hilton lavabo, duşakabin, yükseklik ayarlı klozet
Aydınlatma: Spot aydınlatma, gece sensörü
Kapı: Çelik kapı
Zemin: Boyalı, laminat mutfak
Diğer: Görüntülü diyafon, uydu sistemi

Konum ve Çevre Avantajları:

Şehir Hastanesi Yakını: Sağlık hizmetlerine kolay erişim
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakınlık
Alışveriş İmkanları: Marketler, semt pazarı, AVM'ler yürüme mesafesinde
Ulaşım Kolaylığı: Dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yakınlık; anayol ve şehir merkezine kolay ulaşım
Sosyal Yaşam: Çocuk parkı, spor salonu, eğlence merkezleri ve cami yakında
Güvenlik: Polis merkezi ve sağlık ocağı yakınında
Diğer: Yakınında ana yol, şehir merkezi, eczane, fırın ve kamu alanları bulunmaktadır.

✨ Bina Özellikleri ve Güvenlik:

Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır, Sıfır Bina)
Kat Sayısı: 7
Bulunduğu Kat: 1 (Dükkan üstü)
Asansör: Engelliye uygun asansörlü, tüm katlara erişim
Otopark: Kapalı otopark
Su: Hidrofor ve su deposu mevcut
Site İçerisinde: Güvenli ve nezih bir yaşam alanı
Enerji Kimlik Belgesi: B sınıfı
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Yatırım Fırsatı:

Konum olarak lokasyonu çok güzel bir yerde bulunan bu daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam sunmakta hem de gelecekte değer kazanacak bir yatırım fırsatı sağlamaktadır. Alan kişi her zaman kazanacaktır. Kardeşler Emlak farkıyla sunulan bu fırsat kaçırılmamalıdır.

Fiyat ve Pazarlık:

Dairemiz için pazarlık payı mevcuttur. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

İletişim:

KARDEŞLER EMLAK olarak sizlere hizmet vermekten mutluluk duyarız. Acele edin, bu fırsatı kaçırmayın!