Kapar Gayrimenkulden Çaydaçıra Mah. Satılık Sıfır 1+1 Daire

Elazığ / Merkez / Çaydaçıra Mh.

2.450.000 TL

Brüt m² 60 m²

Oda 1+1

Kat 2

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 40.833 ₺

İlan tarihi 04.10.2026

Özellikler

İlan No: 1315574536
İlan Tarihi: 04 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 60
m² (Net): 45
Oda Sayısı: 1+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 6
Bulunduğu Kat: 2
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Hayır
Enerji Kimlik Belgesi: B

Açıklama

KAPAR GAYRİMENKULDEN ÇAYDAÇIRA MERKEZİ KONUMDA YATIRIMLIK SATILIK 1+1 DAİRE

KAPAR GAYRİMENKUL GÜVENİN VE KALİTENİN ADRESİ OLARAK, ÇAYDAÇIRA MAHALLESİ'NİN KALBİNDE YER ALAN BU EŞSİZ YATIRIM FIRSATINI SUNAR.
Daire Özellikleri
Dairemiz, 60m² brüt ve 45m² net kullanım alanına sahip, modern ve kullanışlı bir 1+1 dairedir. Açık Amerikan mutfak tasarımı, yaşam alanınızı daha ferah hale getirirken, keyifli vakit geçirebileceğiniz bir balkonu da bulunmaktadır. Daire, 6 katlı binanın 2. katında yer almaktadır. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi, ısı ve ses yalıtımı, kartonpiyer, spot aydınlatma, ahşap ve PVC doğrama, lüks Hilton banyo, duşakabin, boyalı yüzeyler, duvar kağıdı uygulaması, laminat ve seramik zeminler ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Ayrıca, çelik kapı, görüntülü diyafon, uydu yayını, fiber internet altyapısı ve yangın merdiveni gibi modern donanımlar mevcuttur.
Konum ve Çevre Avantajları
Çaydaçıra Mahallesi'nin merkezi konumunda bulunan dairemiz, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Emniyet Müdürlüğü, Üniversite, Adliye, Maliye ve büyük Alışveriş Merkezleri'ne yürüme mesafesinde yer almaktadır. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak marketler, okullar, kafe-restoranlar, cami, sağlık ocağı ve fırın gibi tüm sosyal donatılar daireye çok yakındır. Ayrıca, dolmuş, minibüs, otobüs durağı ve caddeye yakınlığı ulaşımı son derece pratik hale getirmektedir. Semt pazarı da yakın çevrede bulunmaktadır.
Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar
Bu daire, özellikle kira getirisi açısından son derece mantıklı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Mevcut piyasa koşullarında aylık yaklaşık 20.000 TL kira getirisi elde etme potansiyeline sahiptir. Krediye uygun olması ve kat irtifaklı tapusu ile alıcıya kolaylık sağlamaktadır. Kısmi pazarlık payı mevcuttur. Daire kupon dairedir fiyat açısından. Daire haziran sonu temmuz ayı başı teslim edilecek.

Kapar gayrimenkul olarak, bu değerli yatırım fırsatını kaçırmamanızı öneririz. Alıcısına şimdiden hayırlı olsun. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için ofisimizi ziyaret edebilirsiniz.

Ofis Adresi: izzetpaşa Mahallesi şehit ilhanlar caddesi Canbay iş merkezi No:7 Kat :1 D:1 / ELAZIĞ