Mimarsinan'da Emsalsiz Fırsat3,5 140m²net Ana Yola Cepheli Daire

Erzincan / Merkez / Mimar Sinan Mah.

5.600.000 TL

Brüt m² 150 m²

Oda 3+1

Kat 2

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 37.333 ₺

İlan tarihi 04.10.2026

Özellikler

İlan No: 1305870644
İlan Tarihi: 04 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 150
m² (Net): 140
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 2
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Mimarsinan Mahallesi'nin gözde konumunda, ana yola cepheli, prestijli bir yaşam alanı sunan 3,5+1 dairemiz, emsallerinin en uygunu olarak Acar Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulmuştur.

Acar Gayrimenkul olarak, her zaman değer katan ve kazandıran gayrimenkulleri sizlerle buluşturuyoruz. Bu özel daire, hem konforlu yaşamı hem de yatırım potansiyeli ile dikkat çekiyor.
Daire Özellikleri

Oda Dağılımı: 3,5+1 (Geniş aileler için ideal, ek olarak kullanışlı bir kiler odası bulunmaktadır.)
Kullanım Alanı: Brüt 150 m², Net 140 m² ferah yaşam alanı.
Cephe: Dört bir yanı aydınlık ve ferah daire, Güney, Doğu ve Batı cephelerinin avantajını sunuyor.
Kat Konumu: Binanın 2. katında yer alan ara kat daire, sakin ve konforlu bir yaşam sürmeniz için ideal.
Bina Yaşı: 1 yaşında, sıfır ayarında, oturuma hazır modern yapı.
Banyo Sayısı: 2 adet banyo ile konforunuz düşünülmüştür.
Mutfak: Geniş ve kullanışlı kapalı mutfak alanı.
Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ve ekonomik ısınma.
Balkon: Keyifli vakit geçirebileceğiniz balkon mevcuttur.

Konum ve Çevre Avantajları

Ana Yola Cepheli: Mimarsinan Mahallesi'nin ana arterlerinden birine cepheli olması, ulaşım kolaylığı sağlıyor.
Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım imkanı.
Yakınlık: Marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı ile tüm ihtiyaçlarınız bir arada.
Manzara: Açık ve ferah bir çevre manzarası sunmaktadır.
Otopark: Açık ve kapalı otopark imkanı ile araç park sorunu ortadan kalkıyor.
Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlığı düşünülerek tasarlanmış erişilebilir bir yapı.

Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar

Emsalsiz Fiyat: Bölgedeki benzer dairelere göre en uygun fiyat avantajı ile kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı.
Krediye Uygun: Dairemiz banka kredisine uygundur, kolay ödeme seçenekleriyle hayalinizdeki eve sahip olun.
Mülk Sahibi Kullanımında: Daire şu anda mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır, bu da taşınma sürecini kolaylaştırır.
Acar Gayrimenkul Güvencesi: Alanın kazandığı, almayanın gözünün kaldığı gayrimenkullerin adresi olan Acar Gayrimenkul ve İnşaat güvencesiyle.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

İletişim: 05545178244 / 05455178244

Taşınmaz Tic. Yetki Belgesi No: 2400070