Dadaşkent'te Satılık 1+1 Daire, 40m², Merkezi Konum

Erzurum / Aziziye / Yarımca Mh.

1.900.000 TL

Brüt m² 45 m²

Oda 1+1

Kat 2

Bina yaşı 3

m² fiyatı 42.222 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1304878222
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 45
m² (Net): 40
Oda Sayısı: 1+1
Bina Yaşı: 3
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 2
Isıtma: Merkezi
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Dadaşkent (Yarımca Yolu) üzerinde merkezi konumda satılık 1+1 daire!

Dairemiz, 40 m² net kullanım alanına sahip, 1+1 modern yaşam konseptiyle tasarlanmıştır. 3 katlı binanın 2. katında yer alan bu daire, ara kat avantajı ve kuzey-batı cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar.

Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 40 m²

Brüt Kullanım Alanı: 45 m²

Oda Dağılımı: 1+1 (Açık Amerikan Mutfak)

Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)

Banyo Sayısı: 1

Balkon: Mevcut, kullanışlı

Isıtma Sistemi: Merkezi

Cephe: Kuzey-Batı

Kullanım Durumu: Kiracılı

Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz, ulaşım ağının kalbinde, Yarımca Yolu üzerinde stratejik bir konumda bulunmaktadır. Hemen yanı başında BİM ve ŞOK gibi zincir marketlerin bulunması günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Dairenin önünde yer alan otobüs durağından geçen B2 ve B2/A hatları sayesinde şehir içi ulaşım son derece pratiktir. Ana yola ve şehir merkezine yakınlığı, sosyal ve ticari olanaklara kolay erişim imkanı sunar.

Site ve Bina Özellikleri

Kat Sayısı: 3

Asansör: Mevcut

Otopark: Açık ve Kapalı Otopark İmkanı

Dış Özellikler: Bina çevresinde yeşil alanlar ve park imkanı

İç Özellikler: Ferah ve kullanışlı oda düzeni

Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun erişim

✨ Yatırım Potansiyeli ve Yaşam Kalitesi

Bu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için ideal bir seçenektir. Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal olanaklar sayesinde yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Kiracılı olması, yatırımcılar için hemen gelir elde etme fırsatı yaratmaktadır. Kat irtifaklı tapusu ve krediye uygunluğu ile alım sürecinizi kolaylaştırmaktadır. Modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu sunan bu daire, yeni sahiplerini bekliyor.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!