Emek Mahallesi Satılık 3+1 Daire

Eskişehir / Odunpazarı / 71 Evler Mah.

4.500.000 TL

Brüt m² 125 m²

Oda 3+1

Kat 1

Bina yaşı 2

m² fiyatı 36.000 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1143008995
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 125
m² (Net): 117
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 2
Kat Sayısı: 2
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Yok
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 250
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: A

Açıklama

Dorlion Gayrimenkul'den, Emek Mahallesi'nde satılık 3+1 daire!

Tek yetkili satış güvencesiyle sunulan bu özel daire, modern yaşam standartlarınıza uygun olarak tasarlandı. 2022 yapımı, 2 katlı binanın 1. katında yer alan dairemiz, 125m² brüt ve 117m² net kullanım alanına sahiptir. Güney cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunarken, karanlık odası bulunmaması da yaşam kalitenizi artıracaktır.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 3+1 (3 Oda + 1 Salon)
Kullanım Alanı: Brüt 125m², Net 117m²
Mutfak: Ayrı mutfak tasarımı ile daha kullanışlı
Banyo: 1 Banyo ve 1 WC
Cephe: Güney cepheli, aydınlık ve ferah
Kat: 2 katlı binanın 1. katı
Yapı Durumu: 2022 yapımı, modern ve yeni
Balkon: Mevcut
Diğer: Spot aydınlatma, parke zemin, seramik zemin, boyalı, vestiyer, çelik kapı, amerikan kapı, duşakabin
Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile konforlu ısınma
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli ve İskanlı
Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır

Konum ve Çevre
Dairemiz, Emek Mahallesi'nin en avantajlı noktalarından birinde yer almaktadır. Şehir Hastanesi'ne sadece 5 dakika mesafede olması, sağlık hizmetlerine kolay erişim imkanı sunar. Bina önündeki dolmuş ve otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolaydır. Market, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı ve lise gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Cadde üzeri konumu, hem ulaşım kolaylığı hem de çevresel olanaklara yakınlık sağlar.

Şehir Hastanesi: 5 dakika
Toplu Taşıma: Bina önünde (Dolmuş, Otobüs)
Market ve Alışveriş: Yakın konumda
Eğitim Kurumları: Lise yakınında
Sağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı yakınında
Semt Pazarı: Yakın çevrede
Ulaşım Aksı: Cadde üzeri, ana yollara yakın

✨ Dorlion Gayrimenkul Ayrıcalığı
Dorlion Gayrimenkul olarak, siz değerli müşterilerimize sunduğumuz bu özel daire ile konforlu ve güvenli bir yaşam alanı vaat ediyoruz. 2022 yapımı modern binası, 1. kat avantajı ve güney cephesi ile aydınlık bir yaşam sunan dairemiz, kat mülkiyetli ve iskanlı olmasıyla da tüm yasal gereklilikleri yerine getirmektedir. Eşyasız olması, kendi zevkinize göre dekore etme özgürlüğü tanır. Kombi ile ısıtılan dairemizde, parke ve seramik zeminler, spot aydınlatmalar, vestiyer, çelik kapı ve duşakabin gibi detaylar yaşam kalitenizi yükseltmektedir. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen Dorlion Gayrimenkul ile iletişime geçin.