Ataşehir Toki 2.etap 3+1 120m² 2.kat Satılık Boş Daire

İstanbul / Ataşehir / Yenişehir Mh.

17.500.000 TL

Brüt m² 120 m²

Oda 3+1

Kat 2

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 145.833 ₺

İlan tarihi 06.10.2026

Özellikler

İlan No: 1341488651
İlan Tarihi: 06 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 120
m² (Net): 102
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 2
Isıtma: Merkezi (Pay Ölçer)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: TOKİ
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Ataşehir'in gözde lokasyonlarından İmar İskan Sitesi 2. Etap'ta, merkezi konumu ve modern yaşam olanaklarıyla öne çıkan 3+1 satılık daire! 120m² brüt ve 102m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, 5 katlı binanın 2. katında yer alıyor. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) sayesinde ısınma giderlerinizi kontrol altında tutabilir, ara kat konforunun tadını çıkarabilirsiniz.

Daire, yaşam kalitenizi artıracak detaylarla donatılmıştır. Ebeveyn banyosu, hilton banyo ve ek bir genel banyo olmak üzere toplam 2 banyo bulunmaktadır. Kapalı mutfak alanı, fonksiyonel bir çamaşır odası ve keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş bir balkon, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak. Parke ve seramik zemin kaplamaları, PVC ve alüminyum doğramalar, modern bir estetik sunarken; çelik kapı, ısıcam ve jeneratör gibi unsurlar güvenlik ve konforunuzu en üst düzeyde sağlamaktadır.

Site içerisinde sunulan sosyal olanaklar da yaşamınıza değer katıyor. Açık ve kapalı otopark imkanları ile araç park sorunu ortadan kalkarken, çocuk oyun parkı, spor salonu ve geniş yeşil alanlar, ailenizle birlikte keyifli vakit geçirebileceğiniz alanlar sunuyor. Güvenliğiniz için kamera sistemi, jeneratör ve yangın merdiveni gibi donanımlar mevcuttur.

Lokasyon Avantajları:

Ataşehir'in merkezi noktalarından birinde bulunan daire, ulaşım açısından büyük bir avantaja sahiptir. Metro, otobüs durağı, minibüs hattı, ana yol, TEM otoyolu ve ana caddeye yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Ayrıca, dairenin çevresinde hastane, sağlık ocağı, eczane, polis merkezi, cami, cemevi, ilkokul, ortaokul, lise, üniversite, alışveriş merkezleri, semt pazarları, eğlence merkezleri ve fuar alanları gibi pek çok sosyal donatı alanı yürüme mesafesinde bulunmaktadır.
Ataşehir'de Satılık 3+1 Lüks Daire

Oda Sayısı: 3+1
Brüt Alan: 120 m²
Net Kullanım Alanı: 102 m²
Kat Bilgisi: 2. Kat (Ara Kat)
Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Dahil)
Mutfak Tipi: Kapalı
Balkon: Geniş ve Kullanışlı
Ek Alanlar: Çamaşır Odası
Zemin Kaplaması: Parke ve Seramik
Doğrama: PVC ve Alüminyum
Isıtma Sistemi: Merkezi Sistem (Pay Ölçerli)
Kullanım Durumu: Boş (Hemen Taşınmaya Uygun)
Tapu Durumu: Tapu Kaydı Mevcut Değil (İmar İskan Blokları Projesi Kapsamında)
Eşya Durumu: Eşyasız

Konum ve Çevre Bilgileri

Site Adı: Toki İmar İskan Blokları 2. Etap
Ulaşım Kolaylığı: Metro, Otobüs Durağı, Minibüs, Ana Yola Yakınlık, TEM Otoyolu Erişim Noktası, Ana Cadde Üzerinde
Sağlık Kurumları: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane
Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite
Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Alışveriş Merkezi, Semt Pazarı, Eğlence Merkezi, Fuar Alanı
Dini Mekanlar: Cami, Cemevi
Diğer Yakınlıklar: Polis Merkezi, Şehir Merkezi, Park, Yeşil Alan

Site İçi Olanaklar ve Güvenlik

Site Özellikleri: Tamamen Site İçerisinde
Asansör: Var (Engelli Erişimine Uygun)
Otopark: Açık ve Kapalı Otopark Seçenekleri, Yeterli Araç Park Yeri
Spor ve Aktivite: Spor Salonu, Çocuk Oyun Parkı
Yeşil Alanlar: Bakımlı Park ve Geniş Yeşil Alanlar
Güvenlik Önlemleri: 7/24 Kamera Sistemi, Jeneratör Desteği, Yangın Merdiveni
Ek Konforlar: Su Deposu, Engelli Erişimi İçin Özel Tasarlanmış Mutfak, Banyo, Park ve Giriş/Rampa, Tutamak/Korkuluk Sistemleri, Geniş Koridorlar

Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri: Bu eşsiz Ataşehir satılık daire hakkında daha fazla bilgi almak, sunulan olanakları yerinde görmek ve bu fırsatı kaçırmamak için bizimle 7/24 iletişime geçebilirsiniz. Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın!

Detaylı bilgi almak ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu harika fırsatı kaçırmayın!

ERDİ DEMİR - 0542 898 85 32

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0053 / 17UYO333-5 / 00 / 111296