Ezda Gayrımenkul'den Satılık Krediye Uygun 2+1 Daire

İstanbul / Bağcılar / Yenimahalle Mah.

4.245.000 TL

Brüt m² 95 m²

Oda 2+1

Kat Yüksek Giriş

Bina yaşı 11-15 arası

m² fiyatı 44.684 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1331997133
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 95
m² (Net): 85
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 11-15 arası
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Yok
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: A

Açıklama

EZDA GAYRIMENKUL'den, krediye uygun, boş daire!

85m² net, 95m² brüt kullanım alanına sahip bu 2+1 daire, 11-15 yaş arası binasında sizleri bekliyor. Yüksek giriş katında yer alan daire, 4 katlı binanın bir parçasıdır. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede PVC doğrama ve parke zemin bulunmaktadır. Kapalı mutfak ve 1 banyo mevcuttur. Balkon ve otopark bulunmamaktadır.
Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 85 m²
Brüt Kullanım Alanı: 95 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
Banyo Sayısı: 1
Mutfak Tipi: Kapalı
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
Zemin: Parke
Doğrama: PVC
Balkon: Yok
Otopark: Yok
Kullanım Durumu: Boş
Eşyalı: Hayır
Site İçerisinde: Hayır

Konum ve Çevre Avantajları
Daire, şehrin merkezinde, ana arterlere ve toplu taşıma noktalarına yakınlığı ile öne çıkıyor. E-5 karayoluna, şehir merkezine, otobüs durağına, minibüs ve dolmuş güzergahlarına kolay ulaşım imkanı sunar. Metroya yakınlığı da ulaşım ağını güçlendiriyor.

Şehir Merkezi: Yakın
E-5 Karayolu: Yakın
Metro: Yakın
Otobüs Durağı: Yakın
Minibüs / Dolmuş: Güzergah üzerinde
Cadde: Cepheli

‍‍‍ Sosyal Donatılar ve Yakın Çevre
Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz tüm olanaklar yanı başınızda. Marketler, alışveriş merkezleri, semt pazarları, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, polis merkezleri, itfaiye ve cami gibi önemli noktalara kolay erişim sağlanmaktadır. Ayrıca, parklar, spor salonları, eğlence merkezleri ve üniversiteye yakınlığı ile de dikkat çekiyor. Lise ve ilkokul-ortaokul gibi eğitim kurumlarına da yakınlığı ile aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor.

Market: Yakın
Alışveriş Merkezi: Yakın
Semt Pazarı: Yakın
Eczane: Yakın
Sağlık Ocağı: Yakın
Hastane: Yakın
Polis Merkezi: Yakın
İtfaiye: Yakın
Cami: Yakın
Park: Yakın
Spor Salonu: Yakın
Eğlence Merkezi: Yakın
Lise: Yakın
İlkokul-Ortaokul: Yakın
Üniversite: Yakın

✨ Diğer Özellikler ve Fırsatlar
Enerji Kimlik Belgesi A sınıfı olan daire, engelli ve yaşlı bireylerin kullanımına uygun olarak tasarlanmıştır. Güney cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar. Manzarası mevcuttur. Kat irtifaklı tapuya sahip daire, krediye uygunluğu ile yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından emlak ofisinden satılmaktadır. Taşınmaz numarası: 40040470.

Enerji Kimlik Belgesi: A
Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet
Cephe: Güney
Manzara: Var
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Krediye Uygun: Evet
Kimden: Emlak Ofisinden
Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
Taşınmaz Numarası: 40040470
Uydu: Var

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin!