Eyüp Silahtarağa'da 2+1, Haliç Manzaralı Daire 4.790.000 Tl

İstanbul / Eyüpsultan / Silahtarağa Mh.

4.790.000 TL

Brüt m² 78 m²

Oda 2+1

Kat Yüksek Giriş

Bina yaşı 11-15 arası

m² fiyatı 61.410 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1343792353
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 78
m² (Net): 72
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 11-15 arası
Kat Sayısı: 6
Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 350
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: A

Açıklama

Eyüp Silahtarağa Mahallesi'nde, 14 yıllık, 6 katlı binanın yüksek giriş katında yer alan 2+1 dairemiz, önü açık şehir ve Haliç manzarasıyla dikkat çekiyor. Dairemizin altında iki kat daha daire bulunuyor. Kat mülkiyetli, iskanlı ve krediye uygun olan bu daire, bölgedeki emsallerinin 5.750.000 TL civarında alıcı bulduğu düşünüldüğünde kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Doğal gaz kombi ile ısınan dairemizde, laminant ve ahşap zeminler, kartonpiyer, spot aydınlatma, duşakabin, Amerikan ve PVC doğramalar bulunuyor. Dairenin üç cephesi (Doğu, Batı, Güney) açık olup gün boyu güneş almaktadır. Şehir ve Haliç manzaralı cephesi ile ferah bir yaşam alanı sunan dairemiz, ister oturumluk ister yatırımlık olarak alıcısına kazandıracaktır. Mevcut piyasa koşullarında kiralık olarak sunulması durumunda 30.000 TL'den garantili kiraya verilebilecek potansiyele sahiptir.

4.790.000 TL'den satışa sunulan dairemizde makul derecede pazarlık payı mevcuttur. Alıcısına şimdiden hayırlı olmasını dileriz.

Konum olarak market, pazar, sahil, sağlık ocağı, okullar, muhtarlık, sosyal alanlar, parklar ve üniversitelere yürüme mesafesindedir. Şehrin tam merkezinde yer alan dairemizden farklı ulaşım seçenekleriyle (otobüs, minibüs, tramvay) şehir içine kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Alibeyköy'den başlayıp Eminönü'ne kadar uzanan yaklaşık 8-10 km'lik park ve sahil yoluna sadece 2-3 dakika yürüme mesafesindedir.

Huzurlu komşuluk ilişkilerinin hakim olduğu, insanların birbirine değer verdiği bir semtte bulunan dairemiz, en kolay ulaşılabilir ve yaşanabilir lokasyonlardan birindedir.

Dairemizi satın alacak kişiye/aileye şimdiden hayırlı olsun der, saygılarımızı sunarız.

EV-ALL EMLAK

0 552 572 54 75

Tüm ilanlarımızı görmek ve size en uygun daireyi seçmek için:
http://evalgayrimenkull.sahibinden.com