1 / 58

Satılık · Daire

Suadiye'de Satılık 2+1 Boş Daire - 90m² -2 Balkonlu - Otoparklı

İstanbul / Kadıköy / Suadiye Mah.

19.950.000 TL

Brüt m² 90 m²

Oda 2+1

Kat 2

Bina yaşı 11-15 arası

m² fiyatı 221.667 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1343792338
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 90
m² (Net): 72
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 11-15 arası
Kat Sayısı: 7
Bulunduğu Kat: 2
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: B

Açıklama

Suadiye'de, Bağdat Caddesi ve Marmaray'a çok yakın, prestijli Nora Yapı projesinde satılık 2+1 daire!

Alkaya Gayrimenkul'den Satılık

2012 yapımı modern binada yer alan dairemiz, ulaşımın son derece kolay olduğu merkezi bir konumda bulunmaktadır. Şehrin en gözde semtlerinden Suadiye'de, hem sosyal yaşamın kalbinde hem de ulaşım ağlarına birkaç adım mesafede yaşama fırsatı sunuyor.

Dairemiz, 90m² brüt ve 72m² net kullanım alanına sahiptir. Ferah ve aydınlık 2+1 oda düzenlemesi, aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunarken, kapalı mutfak ve Hilton banyo gibi detaylar yaşam kalitenizi artıracaktır. Tüm camlarda bulunan panjurlar, hem güvenliğinizi sağlamakta hem de ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunmaktadır. Gömme dolaplar ve vestiyer, eşyalarınızı düzenli tutmanız için ekstra depolama alanı sunar.
Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: 90 m² Brüt, 72 m² Net
Oda Dağılımı: 2+1 Ferah Salon ve Yatak Odası
Mutfak: Ankastre ürünlerle donatılmış kapalı mutfak
Banyo: Hilton banyo ve duşakabin
Balkon: Keyifli vakit geçirebileceğiniz 2 adet balkon
Depolama: Gömme dolaplar ve vestiyer
Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınma
Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı, panjurlu pencereler, ısıcam, PVC doğrama
Zemin: Seramik zemin kaplaması
Aydınlatma: Spot aydınlatma detayları
Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, krediye uygun

Konum ve Ulaşım
Suadiye'nin kalbinde yer alan dairemiz, İstanbul'un en önemli arterlerinden Bağdat Caddesi'ne ve Marmaray istasyonuna yürüme mesafesindedir. Bu sayede şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Otobüs durakları, minibüs ve dolmuş güzergahları evinize çok yakındır. Ayrıca tren istasyonu ve anayol bağlantılarına kolay erişim imkanı sunar. Çevrenizde marketler, eczaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise) ve çeşitli sosyal yaşam alanları bulunmaktadır.
Bina ve Site Özellikleri
2012 yılında Nora Yapı tarafından inşa edilen 7 katlı modern binamızda, çift asansör ve jeneratör bulunmaktadır. Yangın merdiveni, hidrofor ve su deposu gibi güvenlik ve konfor unsurları da düşünülmüştür. Açık ve kapalı otopark imkanı sayesinde aracınız için güvenli bir park yeri bulabilirsiniz. Apartman görevlisi ve görüntülü diyafon sistemi ile güvenliğiniz en üst düzeyde tutulmuştur. Ayrıca spor salonu ve geniş yeşil alanlar gibi sosyal imkanlar da mevcuttur.
Neden Bu Daire?
Bu daire, konumu, modern yapısı ve sunduğu olanaklarla dikkat çekmektedir. Hem yaşamak hem de yatırım yapmak için ideal bir seçenektir. Bağdat Caddesi'ne ve Marmaray'a yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal olanaklar, yaşam kalitenizi artıracaktır. Boş olması sayesinde kendi zevkinize göre dekore edebilir ve hemen taşınabilirsiniz. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile finansal açıdan da avantajlı bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen Alkaya Gayrimenkul ile iletişime geçin.