Garanti'den Küçükyalı Çamlıkta Tek Yetkili 140m2 3+1

İstanbul / Maltepe / Küçükyalı Mh.

14.750.000 TL

Brüt m² 140 m²

Oda 3+1

Kat 1

Bina yaşı 2

m² fiyatı 105.357 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1301134503
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 140
m² (Net): 115
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 2
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Merkezi (Pay Ölçer)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Gayrimenkul Uzmanı Garantili'den Küçükyalı Çamlık'ta Eşsiz Fırsat!

İstanbul'un nezih semtlerinden Küçükyalı Çamlık'ta, merkezi konumu ve modern yaşam standartlarıyla öne çıkan, 2 yıllık yeni binada, 140m² brüt ve 115m² net kullanım alanına sahip, 3+1 lüks dairemiz satılıktır. Tek yetkili gayrimenkul danışmanı olarak, bu özel mülkü sizlere sunmaktan mutluluk duyarız.

Daire Özellikleri

Geniş Kullanım Alanı: 140m² brüt, 115m² net yaşam alanı sunan ferah 3+1 daire.
Ebeveyn Banyosu: Her sabah güne zinde başlamanız için özel ebeveyn banyosu.
Mutfak: Ankastre fırın, ocak ve davlumbaz içeren modern, kapalı mutfak.
Balkon: Keyifli vakit geçirebileceğiniz, ferah bir balkon.
Geniş Gömme Dolaplar: Eşyalarınızı düzenli tutmak için her odada ve antrede kullanışlı gömme dolaplar.
Yerden Isıtma: Kış aylarında maksimum konfor sağlayan modern yerden ısıtma sistemi.
Otomatik Panjurlar: Güvenlik ve konforunuz için otomatik panjur sistemi.
Isı ve Ses Yalıtımı: Kaliteli PVC doğrama ve ısıcam ile donatılmış, enerji verimliliği yüksek.
Parke ve Laminat Zeminler: Şık ve dayanıklı parke ile laminat zeminler.
Kartonpiyer ve Spot Aydınlatma: Modern iç tasarım detayları.
Görüntülü Diyafon: Güvenliğiniz için görüntülü diyafon sistemi.
Boyalı ve Bakımlı: Daire içi boyalı ve bakımlı durumdadır.

Bina ve Site Özellikleri

Yeni Bina: Sadece 2 yıllık, modern mimariye sahip bina.
Kat: Ara katta yer alan daire, ideal konumda.
Asansör: Çift asansörlü, hızlı ve konforlu ulaşım imkanı.
Kapalı Otopark: Araçlarınız için güvenli ve kapalı otopark alanı.
Isıtma Sistemi: Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli), faturalarınızı kontrol etme imkanı.
Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelliye ve yaşlıya uygun erişim imkanları.
Mutfak Doğalgazı: Mutfak doğalgazı aktif.
Hilton Banyo ve Duşakabin: Modern ve kullanışlı banyo tasarımı.
Site İçerisinde Değil: Bağımsız bina, site aidatı derdi yok.

Konum ve Çevre Avantajları
Küçükyalı Çamlık'ın merkezi noktasında bulunan dairemiz, ulaşım ağlarına ve sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir:

Ulaşım: Marmaray, Metro, Bostancı İDO Deniz Otobüsü, Sahil yolu, Anayol, Cadde, Otobüs ve Minibüs durakları çok yakın.
Alışveriş: Marketler, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezleri ve Eğlence Merkezlerine kolay erişim.
Eğitim: İlkokul, Ortaokul, Lise gibi önemli eğitim kurumlarına yakınlık.
Sağlık: Hastane, Sağlık Ocağı ve Eczaneler birkaç dakika mesafede.
Diğer: Cami, Kilise, Polis Merkezi gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yakın konumda.
Manzara: Açık ve ferah bir çevre manzarası.

Krediye uygun olan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için Fuat Bulut ile iletişime geçin.

Telefon: 0532 496 59 71