Sancaktepe Abdurrahman Gazi'de Satılık 3+1 Dubleks Daire

İstanbul / Sancaktepe / Abdurrahmangazi Mah.

6.300.000 TL

Brüt m² 120 m²

Oda 3+1

Kat 3

Bina yaşı 4

m² fiyatı 52.500 ₺

İlan tarihi 26.10.2026

Özellikler

İlan No: 1336736851
İlan Tarihi: 26 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 120
m² (Net): 100
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 4
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 3
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 400
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: A

Açıklama

Sancaktepe Abdurrahman Gazi Mahallesi'nde, Atayolu Caddesi 3. Sokak'ta merkezi bir konumda yer alan bu 3+1 dubleks daire, hem doğalgaz kombili hem de krediye uygunluğu ile dikkat çekiyor.

Dairemiz, üç cephesi açık ve her zaman güneş alan ferah bir yapıya sahiptir. Alt katta 2+1 açık mutfak, banyo ve balkon bulunurken, üst katta ise 1 oda, geniş bir teras ve ikinci banyo yer almaktadır. Toplamda 100m² net ve 120m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır.

Konum olarak, Paşaköy Çevreyolu ve Kuzey Marmara Otoyolu'na oldukça yakın mesafede olması ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Sancaktepe Belediye Metro ve Samandıra Metro duraklarına yaklaşık 2 km uzaklıkta bulunan daire, şehir içi ulaşımda büyük avantaj sunmaktadır.

Daire Özellikleri:

Oda Sayısı: 3+1 (Alt Kat: 2+1 Açık Mutfak, Üst Kat: 1 Oda)
Banyo Sayısı: 2
Kullanım Alanı: 100 m² Net / 120 m² Brüt
Balkon ve Geniş Teras Mevcut
Doğalgaz Kombili Isıtma Sistemi
Tüm Gün Güneş Alan, Üç Cepheli
Krediye Uygun
Kat Mülkiyetli Tapu

Bina Özellikleri:

Bina Yaşı: 4
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 3 (Çatı Dubleksi)
Asansörlü
Açık Otopark
Isı ve Ses Yalıtımı
Tüm Pencereler PVC Doğrama ve Isıcam
Görüntülü Diyafon Sistemi
Hidrofor ve Su Deposu
Vestiyer, Çelik Kapı, Kartonpiyer, Spot Aydınlatma
Parke ve Seramik Zeminler
Amerikan ve Boyalı İç Kapılar
Duşakabin
Fiber İnternet ve ADSL Altyapısı
Uydu Yayını

Çevre ve Konum Bilgileri:

Sancaktepe Belediye Metro ve Samandıra Metro'ya Yaklaşık 2 km
Paşaköy Çevreyolu ve Kuzey Marmara Otoyolu'na Yakınlık
Şehir, Şehir Merkezi, Cadde, Otobüs Durağı, TEM'e Kolay Erişim
Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi, İtfaiye Yakınında
Alışveriş Merkezi, Market, Semt Pazarı, Cami Yakınında
Park, Spor Salonu, İlkokul-Ortaokul Yakınında

Detaylı Bilgi ve Görmek İçin:

Ekrem Doğanyigit

Telefon: 0532 275 50 14

YETKİ BELGE NO: YB0073/17UY0333 - 5/00/501

YANKI GRUP GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ.

İstanbul Ofis: Valide-i Atik Mah. Nuhkuyusu Cad. No:91/B - Üsküdar/İSTANBUL

Pazar günleri 12:00 - 18:00 saatleri arası ofisimiz açıktır.