Silivri Piri Mehmet Paşa Satılık 4+2 Dubleks Daire

İstanbul / Silivri / Piri Mehmet Paşa Mh.

5.500.000 TL

Brüt m² 220 m²

Oda 4+2

Kat 4

Bina yaşı 16-20 arası

m² fiyatı 25.000 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1337941113
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 220
m² (Net): 200
Oda Sayısı: 4+2
Bina Yaşı: 16-20 arası
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 4
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: A

Açıklama

Silivri Piri Mehmet Paşa Mahallesi'nde, merkezi konumda satılık 4+2 dubleks daire!

İstanbul'un Silivri ilçesinin kalbinde yer alan bu muhteşem dubleks daire, merkezi konumuyla öne çıkıyor. Alışveriş merkezleri, minibüs ve otobüs güzergahları yanı başınızda olup, şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Dairemiz, 200m² net ve 220m² brüt kullanım alanına sahiptir. 4+2 oda sayısı ve kapalı mutfak düzeni ile geniş aileler için idealdir. Dubleks yapısı, yaşam alanlarınızı daha fonksiyonel hale getirir.

Mevcut kiracımız, daireyi satın alacak kişinin talebi doğrultusunda tahliye edilecektir. Daire, şu anda 50.000 TL kira getirisi ile yatırımcısına düzenli gelir sağlamaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısınan dairemizde parke zemin, çelik kapı, duşakabin, Amerikan kapı, ses yalıtımı ve uydu sistemi gibi modern donanımlar bulunmaktadır. Ayrıca, balkonlu ve açık otoparklıdır.

Bina 16-20 yaş aralığında olup, 4 katlı binanın 4. katında yer almaktadır. Asansör bulunmamaktadır, ancak engelli ve yaşlılara uygun bir tasarıma sahiptir. Enerji kimlik belgesi A sınıfıdır. Kat irtifaklı tapuya sahip dairemiz krediye uygundur.
Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 200 m²
Brüt Kullanım Alanı: 220 m²
Oda Sayısı: 4+2 (Geniş ve ferah yaşam alanı)
Mutfak: Kapalı
Banyo Sayısı: 2
Balkon: Var
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Zemin: Parke
Pencere: Ses yalıtımlı
İç Kapılar: Amerikan Kapı
Dış Kapı: Çelik Kapı
Diğer: Duşakabin, Uydu Sistemi, Kablo TV
Kullanım Durumu: Kiracılı (Tahliye edilebilir)
Eşyasız

Konum ve Çevre Avantajları

Merkezi Konum: Piri Mehmet Paşa Mahallesi'nin kalbinde
Ulaşım Kolaylığı: Minibüs, otobüs durakları ve anayol yürüme mesafesinde
Alışveriş İmkanları: Alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarı çok yakın
Sosyal Yaşam: Kafe, restoran, eğlence merkezleri, park ve yeşil alanlar
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul yakında
Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı, eczane kolay ulaşım mesafesinde
Diğer: Cami, polis merkezi, itfaiye gibi kamu hizmetlerine yakınlık
Deniz ve Sahil: Deniz, sahil ve plajlara kolay erişim

Yatırım Fırsatı
Mevcut kiracısı ile birlikte 50.000 TL kira getirisi sunan bu dubleks daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır. Kiracının tahliye edilmesi durumunda, kendi kullanımınıza veya yeni bir kiracı ile daha yüksek getiri potansiyeli ile değerlendirebilirsiniz. Konumu, ulaşım kolaylığı ve sunduğu olanaklar ile Silivri'de değerini sürekli koruyan ve artıran bir bölgede yer almaktadır. Bu eşsiz gayrimenkul hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.