Kısıklıda Kat Mülkiyetli Ara Kat Asansörlü Çift Balkonlu

İstanbul / Üsküdar / Kısıklı Mh.

13.250.000 TL

Brüt m² 150 m²

Oda 4+1

Kat 1

Bina yaşı 6-10 arası

m² fiyatı 88.333 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1337953267
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 150
m² (Net): 120
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 6-10 arası
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Yok
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 280
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: A

Açıklama

İstanbul Anadolu Yakası’nın en değerli ve merkezi lokasyonlarından biri olan Üsküdar Kısıklı’da, konumu ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkan kat mülkiyetli dairemiz satılıktır.

Ara katta yer alan dairemiz; asansörlü binası ve çift balkonlu kullanışlı yapısıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.

KONUM AVANTAJLARI

Kısıklı’nın merkezi konumu sayesinde;

• Kısıklı Metro İstasyonu’na ulaşım imkânı
• M5 Üsküdar–Sultanbeyli Metro Hattı üzerinden Üsküdar, Ümraniye, Çekmeköy ve Sancaktepe yönlerine kolay ulaşım
• Altunizade Metrobüs bağlantısı
• Üsküdar üzerinden Marmaray ve deniz ulaşımına erişim
• 15 Temmuz Şehitler Köprüsü bağlantısı
• D-100, Şile Otoyolu ve ana arterlere kolay erişim
• Üsküdar, Altunizade, Çamlıca ve Ümraniye akslarına hızlı bağlantı

gibi önemli ulaşım avantajlarına sahiptir. (Metro İstanbul⁠)

DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

✔️ Kat mülkiyetli
✔️ Ara kat
✔️ Asansörlü bina
✔️ Çift balkon
✔️ Kullanışlı ve ferah yaşam alanı
✔️ Merkezi ve ulaşımı güçlü lokasyon
✔️ Oturum ve yatırım için uygun

Kısıklı; şehir hayatının merkezinde olmak isteyen ancak aynı zamanda Çamlıca ve çevresinin daha sakin yaşam atmosferinden faydalanmak isteyenler için dikkat çeken bir konumdadır.

Üsküdar’ın merkezi lokasyonunda, ulaşım avantajı yüksek ve değerini koruyan bir bölgede gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.