Dokuzçeşmeler Kampüs Yakını Eşyalı, Doğalgazlı 1+1 Daire

İzmir / Buca / Adatepe Mah.

3.280.000 TL

Brüt m² 55 m²

Oda 1+1

Kat 4

Bina yaşı 5

m² fiyatı 59.636 ₺

İlan tarihi 26.10.2026

Özellikler

İlan No: 1347918708
İlan Tarihi: 26 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 55
m² (Net): 50
Oda Sayısı: 1+1
Bina Yaşı: 5
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 4
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Yok
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Evet
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: C

Açıklama

Dokuzçeşmeler kampüs bölgesinde, doğalgazlı ve eşyalı 1+1 daire, 20.000 TL kiracılı olarak satışa sunulmuştur. 5 katlı binanın 4. katında yer alan daire, 55m² brüt ve 50m² net kullanım alanına sahiptir. Asansörlü binada bulunan daire, kampüse 5 dakika, Hasan Ağa'ya ve ana caddeye 5 dakika yürüme mesafesindedir. Krediye uygun olan bu daire, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Lokasyon Avantajları:

Üniversite kampüsüne sadece 5 dakika yürüme mesafesinde
Ana caddeye yakınlığı ile ulaşım kolaylığı
Dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yakınlık
Market, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim
Yakın çevrede ilkokul, ortaokul, lise ve üniversite bulunması
Semt pazarı, eğlence merkezleri ve spor salonu gibi sosyal olanaklara yakınlık

Daire Özellikleri:

1+1 oda sayısı, açık Amerikan mutfak
Net 50m², brüt 55m² ferah kullanım alanı
Kombi (doğalgaz) ile ısıtma sistemi
Tüm odalarda PVC doğrama ve ısıcam
Parke ve seramik zeminler
Spot aydınlatma ve modern Hilton banyo
Duşakabin ve 1 adet banyo
Çelik kapı, Amerikan kapı ve set üstü ocak
Buzdolabı, çamaşır makinesi ve bulaşık makinesi dahil eşyalı
Isı ve ses yalıtımı ile konforlu yaşam
Güney cepheli, şehir manzaralı
Engelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarım
Kullanım durumu kiracılı (20.000 TL kira getirisi)

Bina Özellikleri:

5 yıllık bina, 4 katlı
Asansörlü ve açık otopark imkanı
C, enerji kimlik belgesi
Kat irtifaklı tapu
Site içerisinde değildir
İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite, Cami, Kilise, Polis Merkezi, Sağlık Ocağı, Eczane, Market, Semt Pazarı, Park, Spor Salonu, Eğlence Merkezi, Cadde, Dolmuş, Minibüs, Otobüs Durağı, Şehir Merkezi gibi tüm olanaklara yakın konumda

Yatırım Fırsatı:

Dokuzçeşmeler kampüs bölgesindeki bu eşyalı ve doğalgazlı 1+1 daire, hem öğrenci hem de çalışanlar için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Mevcut kiracısı ile birlikte satılması, yatırımcılar için anında gelir elde etme imkanı sağlamaktadır. Krediye uygunluğu ve merkezi konumu ile gelecekte değer artışı potansiyeli yüksek bir yatırımdır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz.