Satılık · Daire

Mağralı'da Sergentepe İlkögretim Civarı Satılık 3+1 Daire

Kahramanmaraş / Onikişubat / Mağralı Mh.

2.000.000 TL

Brüt m² 150 m²

Oda 3+1

Kat Yüksek Giriş

Bina yaşı 21-25 arası

m² fiyatı 13.333 ₺

İlan tarihi 05.10.2026

Özellikler

İlan No: 1344076253
İlan Tarihi: 05 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 150
m² (Net): 100
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 21-25 arası
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
Isıtma: Soba
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Mağralı Mahallesi'nde, 3 Katlı Binanın Giriş Katında,Sergentepe İlköğretim Okulu'na yakın konumuyla dikkat çeken, yüksek giriş katında yer alan bu 3+1 daire, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunuyor. Ön cephesinde bulunan geniş balkon ve bahçe kullanımı, daireye ek bir yaşam alanı katıyor. 100m² net ve 150m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, 3+1 oda sayısı ve kapalı mutfak düzeni ile aileler için ideal bir seçenek olarak öne çıkıyor.

Dairemiz, yoğun talep gören Yörükselim Devlet Hastanesi'ne yürüme mesafesinde bulunarak sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlıyor. Ayrıca, yakın çevresinde bulunan ilkokul, ortaokul, lise gibi eğitim kurumları, çocuklu aileler için büyük bir avantaj teşkil ediyor. Market, eczane, semt pazarı, polis merkezi ve otobüs durağı gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Şehir merkezine ve şehir içi ulaşıma yakınlığı ile de pratik bir yaşam sunuyor.

Kat mülkiyetli tapusu bulunan dairemiz, kredi ve katılım evlerine uygunluğu ile yatırımcılara ve yuva sahibi olmak isteyenlere finansal esneklik sağlıyor. Yakınında bulunan Alışveriş Merkezi, günlük tüketim ve sosyal aktiviteler için kolaylık sunuyor. Ev sahibi Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan dairemiz, güvenli ve sağlam bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 100 m²
Brüt Kullanım Alanı: 150 m²
Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah odalar)
Mutfak Tipi: Kapalı
Banyo Sayısı: 1
Balkon: Geniş ön balkon
Bahçe Kullanımı: Özel bahçe alanı
Isıtma Sistemi: Soba ile ısıtma, termosifon mevcut
Isıcam ve PVC doğramalar ile yüksek ses ve ısı yalıtımı
Çelik kapı ile güvenlik
Seramik zemin ve ahşap doğrama detayları
Boya durumu: Boyalı
Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım için uygun)

Konum ve Çevre Bilgileri

Mahalle: Mağralı Mahallesi
Yakın Çevre: Sergentepe İlköğretim Okulu'na yürüme mesafesi
Sağlık Hizmetleri: Yörükselim Devlet Hastanesi'ne yürüme mesafesi
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise yakınında
Alışveriş Noktaları: Market, eczane, semt pazarı ve Alışveriş Merkezi'ne yakınlık
Ulaşım: Otobüs durağı yakında, şehir merkezine kolay ulaşım
Diğer Kamu Kurumları: Polis Merkezi yakında
Cepheler: Doğu, Güney, Kuzey cepheleri açık

Yatırım ve Yaşam Avantajları

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir imkanı)
Krediye Uygunluk: Kredi ve katılım evlerine uygun
Müstakil Bina: 3 katlı müstakil binanın yüksek giriş katı
Otopark: Açık otopark imkanı
Engelli ve Yaşlı Dostu: Yüksek giriş katı ve engelliye uygunluk
Yalıtım: Ses ve ısı yalıtımı ile konforlu yaşam
Pencere Tipi: Isıcam ve PVC doğramalar
Bina Yaşı: 21-25 yıl arası (Sağlam yapı)
Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu fırsatı kaçırmayın.