Uzman Gayrımenkuldangalericiler Sitesi Karşısı Satılık 3+1 Daire

Malatya / Yeşilyurt / Yakınca Mh.

2.950.000 TL

Brüt m² 185 m²

Oda 3+1

Kat 5

Bina yaşı 6-10 arası

m² fiyatı 15.946 ₺

İlan tarihi 07.10.2026

Özellikler

İlan No: 1344500477
İlan Tarihi: 07 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 185
m² (Net): 147
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 6-10 arası
Kat Sayısı: 12
Bulunduğu Kat: 5
Isıtma: Merkezi (Pay Ölçer)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 1.500
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: C

Açıklama

Galericiler Sitesi'nin tam karşısında, Canbaylar Panorama Sitesi'nde yer alan, ana yola cepheli, güçlendirme işlemleri tamamlanmış bu satılık 3+1 daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. 5. katta bulunan dairemiz, 147m² net ve 185m² brüt kullanım alanına sahiptir. dairemız , boş ve hemen taşınmaya hazır durumdadır.**Yaşam Alanınızın Detayları:**Bu ferah 3+1 daire, 2 banyosu ve kapalı mutfağı ile geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Amerikan kapı, kartonpiyer, spot aydınlatma ve ahşap doğrama gibi detaylar, dairenin iç tasarımına estetik bir dokunuş katmaktadır. Parke, laminat, seramik ve ahşap zeminler, her odada farklı bir atmosfer yaratırken, boyalı duvarlar ve alüminyum doğramalar modern bir görünüm sağlamaktadır. Gömme dolaplar ve vestiyer, eşyalarınız için geniş depolama alanları sunarken, mutfakta ankastre fırın, set üstü ocak ve fırın gibi modern cihazlar bulunmaktadır. Ebeveyn banyosu ve hilton banyo, konforunuzu artıracaktır.**Bina ve Site Özellikleri:**12 katlı modern binamızda, 5. katta yer alan bu daire, merkezi ısıtma (pay ölçerli) sistemi ile ısıtılmaktadır. Güvenliğiniz için çelik kapı, alarm (yangın ve hırsız), görüntülü diyafon, kamera sistemi ve jeneratör bulunmaktadır. Ayrıca, yangın merdiveni, hidrofor, su deposu ve apartman görevlisi gibi detaylar, yaşam kalitenizi yükseltmektedir. Açık otopark imkanı ve araç park yeri mevcuttur. Site içerisinde olmamasına rağmen, çevresindeki olanaklar ile yaşamı kolaylaştırmaktadır.**Konum ve Çevre Avantajları:**Galericiler Sitesi'nin tam karşısında, ana yola cepheli konumu sayesinde ulaşım son derece kolaydır. Otobüs durağı,ve ana yola yakınlığı, şehir içi ulaşımı pratik hale getirmektedir. Yakın çevrede ilkokul, ortaokul, lise, üniversite, polis merkezi, belediye, cami, eczane, hastane, noter, banka, postane, alışveriş merkezi, eğlence merkezi, spor salonu, park ve yeşil alanlar gibi birçok sosyal donatı alanı bulunmaktadır. Havaalanı ve şehir merkezine de kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.*Binanın ana yola cepheli olması ve yapılan güçlendirme işlemleri, yapının dayanıklılığını ve güvenliğini en üst düzeye çıkarmıştır. Isıcam, ses yalıtımı ve PVC doğrama gibi özellikler, enerji verimliliğini ve konforu artırmaktadır. Bu daire, hem aile yaşamı hem de ticari potansiyeli ile dikkat çeken, yatırım değeri yüksek bir fırsattır.**Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Lütfen İletişime Geçin.**

Uzman Gayrımenkul :

Murat Aslan :

Tlf : 0506 243 16 44

Yetkı Belge No :4400178