Marmaris Merkezde, Denize 200m, 3+1 Satılık Daire

Muğla / Marmaris / Kemeraltı Mh.

8.900.000 TL

Brüt m² 125 m²

Oda 3+1

Kat 1

Bina yaşı 26-30 arası

m² fiyatı 71.200 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1335117198
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 125
m² (Net): 115
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 26-30 arası
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Klima
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 250
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: A

Açıklama

Marmaris Kemeraltı Mahallesi'nin merkezi konumunda, denize sadece 200 metre mesafede, 3+1, 115m² net kullanım alanına sahip, tamamen yenilenmiş ve masrafsız satılık daire.

Açık mutfaklı, üç oda bir salon düzenindeki dairemiz, dükkan üstü birinci katta yer almakta olup, her iki cephesinden de bol güneş ışığı almaktadır. İç mekanı tamamen yenilenmiş olup, masrafsız ve kullanıma hazırdır.
Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 3+1 (Üç Oda, Bir Salon)
Net Kullanım Alanı: 115 m²
Brüt Kullanım Alanı: 125 m²
Mutfak Tipi: Açık (Amerikan Mutfak)
Banyo Sayısı: 1
Bulunduğu Kat: 1 (Ara Kat)
Kat Sayısı: 4
Isıtma Sistemi: Klima
Pencere Sistemi: PVC Doğrama, Isıcam, Panjur/Jaluzi
İç Kapılar: Amerikan Kapı
Dış Kapı: Çelik Kapı
Boyalı: Evet
Eşyalı: Hayır

Dairemiz, Marmaris'in en gözde bölgelerinden birinde, belediye plajına sadece 200 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Şehir merkezinin tüm olanaklarına yürüme mesafesindedir.
Konum ve Çevre Avantajları

Denize Yakınlık: 200 metre
Şehir Merkezi: Tam merkezde
Alışveriş Olanakları: Alışveriş merkezleri, semt pazarı, marketler yürüme mesafesinde.
Eğlence ve Sosyal Yaşam: Yürüyüş kordonu, eğlence mekanları, yeme-içme mekanları, yat limanı çok yakın.
Ulaşım: Dolmuş, otobüs durağı, ana yol ve caddeye kolay erişim.
Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı, eczane, polis merkezi yakınında.
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye kolay ulaşım.
Diğer Yakınlıklar: Cami, cemevi, itfaiye, havaalanı erişimi kolay.
Plaj ve Sahil: Marmaris'in meşhur plaj ve sahiline yakın konum.
Spor Olanakları: Yakın çevrede spor salonu ve parklar mevcut.

✨ Dairenin Sunduğu Yaşam Kalitesi
Bu temiz ve bakımlı daire, Marmaris'in sunduğu tüm güzelliklere kolay erişim imkanı sunmaktadır. Sabahları denize kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, gün boyu şehrin canlı atmosferini yaşayabilir, akşamları ise sahil kenarındaki mekanlarda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Dairenin iki cepheli olması ve güneş alması, yaşam alanınıza ferahlık ve aydınlık katmaktadır. Açık mutfak tasarımı, modern bir yaşam tarzına uyum sağlar.

Dairenin içi tamamen yenilenmiş olup, masrafsız bir şekilde hemen oturmaya hazırdır. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile yatırım veya oturum amaçlı ideal bir seçenektir. Site içerisinde bulunmaması, aidatların düşük tutulmasına (250 TL) olanak tanımaktadır. Mülk sahibi dairede ikamet etmekte olup, satış sonrası makul bir süre içinde daireyi boşaltacaktır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen Ankara Emlak'tan Mehmet Baş ile iletişime geçin: 0533 395 94 75