Beyazım Emlaktan Adliye Yanı Satılık 4+1 Geniş Daire

Osmaniye / Kadirli / Cemalpaşa Mh.

3.350.000 TL

Brüt m² 170 m²

Oda 4+1

Kat 3

Bina yaşı 6-10 arası

m² fiyatı 19.706 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1335212486
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 170
m² (Net): 165
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 6-10 arası
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 3
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 400
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: A

Açıklama

Adliye'ye sıfır konumuyla dikkat çeken, merkezi lokasyonda satılık 4+1 daire! 170m² brüt, 165m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. Doğalgaz kombi ve etkili yalıtım sayesinde dört mevsim konforlu bir yaşam sürdürebilirsiniz. Dairemiz, hem Home Office olarak kullanıma hem de ticari bir işyeri olarak değerlendirilmeye son derece uygundur. Mantıklı araç takası teklifleri değerlendirilecektir.

Bölgenin en merkezi noktalarından birinde yer alan dairemiz, günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesinde. Marketler, okullar, spor salonları ve karakol gibi önemli noktalara kolay ulaşım imkanı sunuyor. Ayrıca, yakın çevredeki park ve yeşil alanlar ile şehir hayatının stresinden uzaklaşma fırsatı bulabilirsiniz.
Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 4+1 (Geniş aileler ve ferah yaşam alanları için ideal)
Kullanım Alanı: 170 m² Brüt / 165 m² Net
Bulunduğu Kat: 3 (Ara kat konforu)
Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi (Enerji verimliliği A sınıfı)
Yalıtım: Tamamen yalıtımlı, enerji tasarrufu sağlar
Banyo: 1 adet banyo ve Alaturka tuvalet
Mutfak: Geniş ve kullanışlı kapalı mutfak
Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için ideal
Akıllı Ev Sistemi: Modern teknoloji ile donatılmış
Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
Eşya Durumu: Eşyasız
Boyalı: Evet, bakımlı ve temiz
İç Mekan Detayları: Bulaşık makinesi mevcut, uydu anteni kurulu

Konum ve Çevre Avantajları

Merkezi Konum: Adliye'ye sıfır, şehrin kalbinde
Ulaşım Kolaylığı: Cadde ve anayol üzerinde, toplu taşıma duraklarına yakın
Yakın Çevre: Market, okul, spor salonu, karakol yürüme mesafesinde
Sosyal İmkanlar: Park ve yeşil alanlara yakın, doğa ile iç içe
Güvenlik: Site içerisinde 24 saat güvenlik hizmeti
Park İmkanı: Açık otopark alanı mevcut, engelliye uygun park yeri
Manzara: Doğu, Batı, Güney ve Kuzey cepheleri ile dört mevsim aydınlık

✨ Yatırım ve Kullanım Potansiyeli

Ticari Kullanım: Home Office veya işyeri olarak kullanıma uygun
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, sorunsuz devir imkanı
Krediye Uygunluk: Krediye uygun
Site Özellikleri: Site içerisinde, asansörlü, apartman kat sayısı 4
Kimden: Emlak Ofisinden
Aidat: 400 TL

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!